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Immobiliendetails

Unten das bunte Leben, oben eine gemütliche Rückzugsnische

externe ObjnrN1-813
Baujahr1969
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ53111
OrtBonn
LandDeutschland
Etage5
Wohnfläche50 m²
Anzahl Zimmer1,5
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl
BodenLaminat
Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug
KücheEinbauküche
BadWanne
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
zentralJa
UnterkellertJa
BauweiseMassiv
Baujahr Wärmeerzeuger2005
Modernisierung2018
Kaltmiete530 €
Nebenkosten160 €
Warmmiete690 €
Währung
Kaution3 Kaltmieten (auch als Bankbürgschaft)
externe ObjnrN1-813 Baujahr1969
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ53111 OrtBonn
LandDeutschland Etage5
Wohnfläche50 m² Anzahl Zimmer1,5
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkone1
HeizungsartZentralheizung BefeuerungÖl
BodenLaminat Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug KücheEinbauküche
BadWanne Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa zentralJa
UnterkellertJa BauweiseMassiv
Baujahr Wärmeerzeuger2005 Modernisierung2018
Kaltmiete530 € Nebenkosten160 €
Warmmiete690 € Währung
Kaution3 Kaltmieten (auch als Bankbürgschaft)
Objektbeschreibung: Sonniges und geräumiges Appartement im Herzen der Bonner Innenstadt.

Die lichthelle und im Jahr 2018 sanierte Singlewohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 50 m² und ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohn-/Schlafbereich mit nützlichem Einbauschrank, eine separate Küche mit Einbauküche, eine geräumige Diele (sehr gut auch als Arbeitszimmer nutzbar) sowie einem Wannenbad mit Waschtisch und WC. Außerdem steht ein Dachbalkon mit Blick über die Dächer von Bonn zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich im fünften und damit obersten Geschoss des Hauses. Bis zum vierten Obergeschoss steht ein Aufzug zur Verfügung. Stauraum bieten ein kleiner Holzverschlag im Kellergeschoss. Die Wohnung liegt angenehm ruhig nach hinten heraus.

Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:

Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.12.2025
Endenergieverbrauch: 108.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: Das Bonner Stadtzentrum ist ein spannendes Viertel mit breiter Angebotspalette. Ein mittelalterlicher Stadtkern, der heute zu einer umfangreichen Fußgängerzone ausgebaut ist, ein kurfürstliches Stadtschloss, das seit 1818 das Hauptgebäude der Universität beherbergt und das fünftürmige Bonner Münster sind hier zu finden.

Im Bonner Zentrum schlägt das Herz des öffentlichen Personen-Nahverkehrs. Der Hauptbahnhof, der zentrale Busbahnhof und ein Straßen- bzw. U-Bahnknotenpunkt sind hier auf engstem Raum angesiedelt.

In unmittelbarer Nähe der Wohnung erstreckt sich an der Südseite des Uni-Hauptgebäudes der Hofgarten und auf der anderen Seite der Alte Zoll, welcher einen traumhaften Blick über den Fluss und das Siebengebirge ermöglicht. Von hier aus kann man einige Stufen zur Rheinpromenade heruntersteigen.

Die Bonner Fußgängerzone bietet auf rund 150.000 qm ein umfangreiches Angebot für Bummler und Kauflustige.
Sonstiges: Weil ein persönlicher Eindruck vor Ort, unabhängig von Ihrer endgültigen Entscheidung, mehr Informationen bringen wird, als wir auf diesen Exposè-Seiten niederschreiben können, freuen wir uns, Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung begrüßen zu dürfen. Besichtigungen sind nur mit uns möglich, da wir dem Eigentümer eine korrekte und unserem Namen entsprechende vertrauensvolle Vermietungsabwicklung zugesichert haben.

Es grüßt Sie herzlich das gesamte Team von LOGIS IMMOBILIEN SERVICE - Ihr Immobilienmakler in Bonn mit mehr als 25 Jahren Erfahrung bei Verkauf, Vermietung und Bewertung von Immobilien. Ihr Spezialist für Wohnimmobilien im Großraum Bonn, Köln und im Rhein-Sieg-Kreis.

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