| Leistungen | Basic | Komfort | Premium | Business |
| Beratung/Unverbindliches Vorgespräch, um Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen und um Ihre Ziele und Wünsche zu ehrfahren | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Sorgfältige Bestands- bzw. Objektaufnahme inklusive Durchsicht und Zusammenstellung notwendiger Objektunterlagen. | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Faire und marktgerechte Beratung bei der Ermittlung des Mietzinses. Hierbei werden auch alle vergleichbaren Angebote mittels einer ständig aktualisierten Marktanalyse durchleuchtet, sowie eine marktübliche Vergleichsmiete ermittelt. | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Festsetzung der Mietkonditionen (auch unter Berücksichtigung gesetzlicher Bestimmungen z.B. Mietpreisbremse etc.) | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Erstellung eines Marketingplans: Stärken- und Schwächenanalyse Ihrer Immobilie, Zielgruppenanalyse und Auswählen der Werbemittel | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Wohnumfeld- und Standortanalyse | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Festlegen der Mieterzielgruppe | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Zustandsermittlung und Beratung für evtl. anstehende Modernisierungs- bzw. Renovierungsmaßnahmen ggf. Einholung Kostenvoranschlag bzw. Dienstleistervermittlung verschiedener Gewerke | ✓ | ✓ | ✓ | |
| Anfertigung professioneller Fotos Ihrer Immobilie (damit Ihre Immobilie im rechten Licht präsentiert wird) | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Anfertigung repräsentativer Vermietungsunterlagen/Objektexposé in Papierform sowie als html- und pdf-Dokument | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Professionelle Grundrissaufbereitung | ✓ | ✓ | ||
| Professionelle Immobilienpräsentation im Immobilienportal "Immobilienscout 24" | ✓ | ✓ | ✓ | |
| Professionelle Immobilienpräsentation im Immobilienportal "Immowelt" | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Professionelle Immobilienpräsentation im Immobilienportal "Immonet" | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Professionelle Immobilienpräsentation im Immobilienportal des "Immobilienverband Deutschland (IVD)" | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Professionelle Immobilienpräsentation im Immobilienportal "Kalaydo" | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Professionelle Immobilienpräsentation auf unserer "Homepage" unter derzeit 20 verschiedenen Internet-Domains | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Professionelle Immobilienpräsentation in Social-Media und weiteren Immobilienportalen und Kleinanzeigenmärkten (ebay-kleinanzeigen, kleinanzeigen.de, Immozentral, Immobilien.net, homeo&julia etc. | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Ergänzende Inserationen in den führenden regionalen Printmedien | ✓ | ✓ | ||
| Anbringen von Vermietungsschildern am Objekt | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Anfragenbearbeitung bzw. Anfragenmanagement | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Vorauswahl und Prüfung der Mietinteressenten nach den Wünschen und Vorgaben des Vermieters/Auftraggebers | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Durchführung von Open House Terminen | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Durchführung von individuellen Besichtigungsterminen werktags zwischen 08.00 Uhr und 19.00 Uhr | ✓ | ✓ | ✓ | |
| Durchführung von individuellen Besichtigungsterminen auch am Wochenende und in den Abendstunden | ✓ | ✓ | ||
| Auswahl/Ansprache vorgemerkter Kunden aus unserer umfangreichen Kundenkartei | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Aktive Interessentensuche in Printmedien, Internet, bulletin boards etc. | ✓ | ✓ | ✓ | |
| Kooperation mit Maklern regional/überregional und im Immobilienverband Deutschland (IVD) | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Bewerbungsmanagement inklusive ausführlicher Bonitätsprüfung in Frage kommender Interessenten über Mieterauskunft, Schufa, Vorvermieterbescheinigung, Einkommens-nachweise etc. | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Objekt-Tracking über Kunden-Login | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Individuelles Reporting | ✓ | ✓ | ✓ | |
| Durchführung sämtlicher Mietvertragsverhandlungen | ✓ | ✓ | ✓ | |
| Vorbereitung/Erstellung des Mietvertrages in den Grenzen des Rechtsdienstleistungsgesetzes | ✓ | ✓ | ✓ | |
| Terminkoordination und Abwicklung des Mietvertrages | ✓ | ✓ | ✓ | |
| Organisation und Durchführung der Wohnungsübergabe inklusive Fertigung eines Übergabeprotokolls | ✓ | ✓ | ✓ | |
| Organisation und Durchführung der Wohnungsrücknahme vom Vormieter inklusive Fertigung eines Abnahmeprotokolls | ✓ | ✓ | ||
| Koordinierung Ihrer Wohnungsrenovierung in Zusammenarbeit mit Handwerkern verschiedener Gewerke | ✓ | ✓ | ||
| Beschaffung eines gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweises | ✓ | ✓ | ||
| Erfüllung der Pflichten nach der Energieeinsparverordnung (Bei Nichtbeachtung handelt der Vermieter ordnungswidrig und es droht ein Bußgeld) | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Kostenlose Neuvermietung bei Auszug des vermittelten Interessenten innerhalb von 12 Monaten nach Mietbeginn | ✓ | ✓ | ✓ | |
| Erhaltung der Privatsphäre des Vermieters - Pufferfunktion durch unsere Tätigkeit als Makler | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Steuerliche Absetzbarkeit der Provision bei Einkünften aus Vermietung und Verpachtung | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Vermietungsoptimierung durch Interessentenfeedback | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Zeugenstatus des Maklers bei Wohnungsübergabe/-abnahme | ✓ | ✓ | ✓ | |
| Service und Beratung auch nach Vertragsabschluss - und nach Jahren | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Preise | 1,79 Kaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt. |
2,38 Kaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt. |
2,98 Kaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt. |
individuell vereinbar |
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