Geräumige Büroetage in ruhiger, verkehrsgünstiger Grünlage

Außenansicht

Empfang

Besprechungsraum

Büro 1

Büro 2 Bild 1

Büro 2 Bild 2

Büro 3

Flur

Büro 3

Büro 4

2 x WC + Dusche

Küche

Grundriss

externe Objnr	6-030
Baujahr	1981
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürohaus
PLZ	53127
Ort	Bonn
Land	Deutschland
Gesamtfläche	174 m²
Bürofläche	174 m²
Gewerbefläche	174 m²
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Boden	Teppichboden
Stellplätze	3 Freiplätze
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	15.09.2024
Baujahr lt. Energieausweis	1981
wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergieverbrauch (Wärme)	168 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch (Strom)	28 kWh/(m²a)

externe Objnr	6-030	Baujahr	1981
Nutzungsart	Gewerbe	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen	Objekttyp	Bürohaus
PLZ	53127	Ort	Bonn
Land	Deutschland	Gesamtfläche	174 m²
Bürofläche	174 m²	Gewerbefläche	174 m²
Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerung	Gas
Boden	Teppichboden	Stellplätze	3 Freiplätze
Zustand	Gepflegt	Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	15.09.2024	Baujahr lt. Energieausweis	1981
wesentlicher Energieträger	Gas	Endenergieverbrauch (Wärme)	168 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch (Strom)	28 kWh/(m²a)

3D Tour

Objektbeschreibung: Großzügige Büroetage in ruhiger und verkehrsgünstiger Grünlage " An der Ziegelei" in Bonn-Lengsdorf zu vermieten. Zur Verfügung steht eine Fläche von etwa 174 m², welche zur Zeit aufgeteilt ist in 6 Räume + Emfangs- und Flurbereich, eine Abstellkammer, eine Teeküche, 2 x WC mit Dusche und 1 weiteres WC. Eine weitere individuelle Raumaufteilung ist leicht möglich. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten zweistöckigen Bürohauses. Zum Parken stehen 3 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem guten und repräsentativen Zustand. Gerne verabreden wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Die im Falle der Anmietung zu zahlende Maklerprovision beträgt bei Verträgen bis zu 5 Jahre 2 Monatskaltmieten, bei Verträgen über 5 Jahre 3 % einer 10 Jahresmiete - jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Optionsrechte gelten als Vertragslaufzeit. Lage: Die hier zur Vermietung anstehende Bürofläche befindet sich in einer angenehm ruhigen Lage "An der Ziegelei" in Bonn-Lengsdorf. Der Bonner Stadtteil Lengsdorf ist nur wenige Autominuten von der Bonner Innenstadt entfernt und gehört zur Region des Hardtberges mit direkter Anbindung an die Autobahn A 565. Er bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Anbindung an den ÖPNV ist ausgezeichnet.

Sonstiges: Unser komplettes Angebot sowie Tipps und Ratgeber rund um die Immobilie halten wir stets aktuell für Sie auf unserer Homepage (www.logisimmo.de) bereit.