Ladenlokal oder Gastronomie Fußgängerzone Bad Honnef/ABORETUM-Passage

Außenansicht Fußgängerzone

Eingang Passage

Außenansicht 1

Außenansicht 2

Verkaufsraum Bild 1

Verkaufsraum Bild 2

Verkaufsraum Bild 3

Flur

Herren WC

Damen WC

Küche Bild 1

Lagerraum

Küche Bild 2

Verkaufsraum Bild 4

externe Objnr	5-027
Baujahr	1994
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Einzelhandelsladen
PLZ	53604
Ort	Bad Honnef
Land	Deutschland
Gesamtfläche	101 m²
Verkaufsfläche	101 m²
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Boden	Fliesen
Ausstattungsqualität	Gehoben
Zustand	Nach Vereinbarung
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	25.02.2020
Baujahr lt. Energieausweis	1994
wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergieverbrauch (Wärme)	64 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch (Strom)	94 kWh/(m²a)

externe Objnr	5-027	Baujahr	1994
Nutzungsart	Gewerbe	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Laden/Einzelhandel	Objekttyp	Einzelhandelsladen
PLZ	53604	Ort	Bad Honnef
Land	Deutschland	Gesamtfläche	101 m²
Verkaufsfläche	101 m²	Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas	Boden	Fliesen
Ausstattungsqualität	Gehoben	Zustand	Nach Vereinbarung
Energieausweis	Verbrauchsausweis	Energieausweis gültig bis	25.02.2020
Baujahr lt. Energieausweis	1994	wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergieverbrauch (Wärme)	64 kWh/(m²a)	Endenergieverbrauch (Strom)	94 kWh/(m²a)

3D Tour

Objektbeschreibung: Zur Neuvermietung steht ein attraktives und vielversprechendes Ladenlokal in B-Lage der Bad Honnefer Fußgängerzone, innerhalb der ABORETUM-Passage. Die Gewerbefläche mit einer Größe von ca. 101,06 m² ist als Einzelhandelsgeschäft oder als Gastronomiefläche gleichermaßen gut geeignet. Neben der Hauptfläche stehen eine komplett geflieste Küche mit angrenzendem Lagerraum sowie 2 x WC/Sanitär zur Verfügung. Große Schaufensterflächen zur ARBORETUM-Passage geben nach innen und außen den Blick frei auf Kunden und Passanten. Die Fußböden sind ansprechend mit Kermikfliesen versehen. Eine Deckenbeleuchtung sowie eine maschinelle Lüftung mit Zu- und Abluftanlage ist vorhanden. Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung vor Ort ein. Lage: Das Ladenlokal befindet sich im Bereich der Hauptfußgängerzone in Bad Honnef-Stadtmitte und hier innerhalb der ABORETUM-Passaget. Das Heilbad Bad Honnef liegt ca. 18 Km südlich von Bonn am Rhein und am Fuße des Siebengebirges. Als Ferienort in landschaftlich sehr schöner Umgebung entwickelte sich die Kleinstadt bereits im 19. Jahrhundert zum beliebten Wohnort und zählt heute zu den teuersten Immobilienstandorten im Bonner Raum. Das Stadtbild wird geprägt duch Kuranlagen und zahlreiche Kliniken. Die westlich vorgelagerte Insel Grafenwerth verfügt über einen Yachthafen sowie ein Frei- und Mineralbad. Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten Bonn, Siegburg, Köln, auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr.

Ausstattung: Zusätzliche Angaben gemäß EnEV 2014:
- Energieverbrauchsausweis
- Baujahr Gebäude: 1994
- Energieträger Heizung: Erdgas
- Energieverbrauchskennwert Wärme: 64 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauchskennwert Strom: 94 kWh/(m²*a) Sonstiges: Unser komplettes Angebot sowie Tipps und Ratgeber rund um die Immobilie halten wir stets aktuell für Sie auf unserer Homepage (www.logisimmo.de) bereit.