Exklusiv Wohnen in barockem Schloss bzw. historischem Palais

Außenansicht

Diele Bild 1

Diele Bild 2

Wohnzimmer Bild 1

Wohnzimmer Bild 2

Wohnzimmer Bild 3

Schlafzimmer Bild 1

Schlafzimmer Bild 2

Badezimmer

Küche

Grundriss

Lageplan

externe Objnr	N1-1193
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
PLZ	53177
Ort	Bonn / Muffendorf
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	62 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Boden	Parkett
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 70 € (Miete)
Ausstattungsqualität	Gehoben
Bad	Dusche und Wanne, Fenster
Kabel Sat TV	Ja
ruhig	Ja
zentral	Ja
Gäste WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Gartennutzung	Ja
Zustand	Modernisiert
Energieausweis	es besteht keine Pflicht!
wesentlicher Energieträger	Gas

externe Objnr	N1-1193	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
PLZ	53177	Ort	Bonn / Muffendorf
Land	Deutschland	Etage	1
Wohnfläche	62 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas	Boden	Parkett
Etagenzahl	3	Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 70 € (Miete)	Ausstattungsqualität	Gehoben
Bad	Dusche und Wanne, Fenster	Kabel Sat TV	Ja
ruhig	Ja	zentral	Ja
Gäste WC	Ja	Wasch/Trockenraum	Ja
Gartennutzung	Ja	Zustand	Modernisiert
Energieausweis	es besteht keine Pflicht!	wesentlicher Energieträger	Gas

3D Tour

Objektbeschreibung: Die ehemalige Kommende Muffendorf war eine Niederlassung des Deutschen Ordens in Muffendorf, einem heutigen Ortsteil des Bonner Stadtbezirks Bad Godesberg und später die Residenz der belgischen Botschaft. Das dazugehörige barocke Schloss bzw. Palais, erbaut Mitte des 18. Jahrhunderts, steht als Baudenkmal unter Denkmalschutz. Das Anwesen wurde in den Jahren 2007/2008 zu einer gehobenen Wohnanlage umgebaut und in Eigentumswohnungen aufgeteilt, die sich an den barocken Formen des Altbestandes orientieren.
Die zur Vermietung anstehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Palais und ist auf Wunsch auch mit dem vorhandenen Personenaufzug zu erreichen. Die Wohnfläche von ca. 62 m² teilt sich auf in 2 Zimmer nebst separater Küche, eine Diele, ein ansprechendes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Die Fußböden sind mit hochwertigen Echtholzparkett ausgestattet. Küche und Badezimmer sind gefliest. Die weitläufige Parkanlage steht den Bewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung. Stauraum bietet ein Kellerraum im historischen Gewölbekeller. Außerdem stehen Gemeinschaftsräume wie Wasch-/Trockenraum, Fahrradkeller etc. zur Verfügung. Ihr Pkw ist in der vorhandenen Tiefgarage bestens geparkt. Gerne verabreden wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen in dieser besonderen Immobilie.

Wichtiger Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis. Lage: Die ehemalige Kommende Muffendorf liegt auf einem von Westen nach Osten abfallenden Gelände an der Ostseite der Muffendorfer Hauptstraße (Hausnummern 65–89) sowie an der Südseite der Straße An der Kommende. Die zugehörige Parkanlage erstreckt sich nach Süden bis zur Benngasse sowie nach Osten bis zu den Häusern am Westrand der Deutschherrenstraße.
Der Bonner Ortsteil Muffendorf ist einer der beliebtesten Höhenlagen in Bad Godesberg und bekannt für seine historischen Fachwerkhäuser unmittelbar im Ortskern und seine landschaftlich sehr ansprechende Umgebung. Der Anschluss an das Bad Godesberger Zentrum (etwa 10 Minuten Fußweg) sowie die Bonner Innenstadt ist gut zu erreichen. Zudem besteht eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen über die Bundesstraße B9 und den anschließenden Autobahnauffahrten. Außerdem verbindet das ÖPNV-Netz Muffendorf über die Buslinie 613 mit den Anschlussmöglichkeiten in Bad Godesberg (DB/ U-Bahn/ Bus nach Bonn - Zentrum). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Restaurants, zahlreiche Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindergärten sind schnell zu erreichen.