0228/969 40 30 info@logisimmo.de
Immobiliendetails

Reizvolle Zwei-Zimmer-Wohnung in einer Wohlfühlregion

externe Objnr N1-198
Baujahr 1984
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 53125
Ort Bonn / Brüser Berg
Land Deutschland
Etage 2
Wohnfläche 57 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Boden Laminat, PVC
Etagenzahl 3
Fahrstuhl Personenaufzug
Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz à 45 € (Miete)
Bad Wanne, Waschtisch, WC
Balkon/Terrasse Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse Südwest
Abstellraum Ja
Kabel Sat TV Ja
ruhig Ja
zentral Ja
Unterkellert Ja
Fahrradraum Ja
Bauweise Massiv
Baujahr Wärmeerzeuger 1982
Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 150 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 25.07.2028
Baujahr lt. Energieausweis 1984
wesentlicher Energieträger Gas
Kaltmiete 599 €
Nebenkosten 248 €
Warmmiete 847 €
Währung
Kaution 3 Kaltmieten (auch als Bankbürgschaft)
externe Objnr N1-198 Baujahr 1984
Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 53125 Ort Bonn / Brüser Berg
Land Deutschland Etage 2
Wohnfläche 57 m² Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1 Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1 Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas Boden Laminat, PVC
Etagenzahl 3 Fahrstuhl Personenaufzug
Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz à 45 € (Miete) Bad Wanne, Waschtisch, WC
Balkon/Terrasse Ja Ausrichtung Balkon/Terrasse Südwest
Abstellraum Ja Kabel Sat TV Ja
ruhig Ja zentral Ja
Unterkellert Ja Fahrradraum Ja
Bauweise Massiv Baujahr Wärmeerzeuger 1982
Zustand Gepflegt Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 150 kWh/(m²a) Energieausweis gültig bis 25.07.2028
Baujahr lt. Energieausweis 1984 wesentlicher Energieträger Gas
Kaltmiete 599 € Nebenkosten 248 €
Warmmiete 847 € Währung
Kaution 3 Kaltmieten (auch als Bankbürgschaft)
Objektbeschreibung: Reizvoll und wohnfreundlich zugeschnittene Mietwohnung in ruhiger Wohnlage Brüser Berg.

Die Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 57 m² ist aufgeteilt in 2 Zimmer nebst separater Küche, einer Diele mit angrenzendem Flur, einen kleinen Abstellraum sowie ein Wannenbad mit Waschtisch und WC. Außerdem steht ein Balkon in Süd-Süd/West Lage zur Verfügung.

Die Fußbodenbeläge werden vor Ihrem Einzug erneuert. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus mit Aufzug. Ein eigener Kellerraum und Gemeinschaftsräume sind vorhanden. Für Ihr Fahrzeug bieten wir einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage an, der für zusätzliche 45,- € pro Monat gemietet werden soll.

Gerne laden wir Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort ein.

Die Fotos zeigen eine schnittidentische Wohnung des Hauses, da die Wohnung derzeit noch bewohnt wird. Die abgebildete Einbauküche ist nicht vorhanden.

Wichtiger Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
Lage: Am Rande des Naherholungsgebietes "Kottenforst" und nur wenige Autominuten von der Bonner Innenstadt entfernt, liegt der Ortsteil Brüser Berg.

Er gehört zur Region des Hardtberges mit direkter Anbindung an die Autobahn A 565, hervorragender Infrastruktur und bietet eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten.

Neben den Gebäudekomplexen des Bundesministeriums für Verteidigung auf der Hardthöhe wird der Ortsteil von abwechslungsreich gestalteten Ein- und Mehrfamilienhäusern beherrscht. Nicht nur als Wohnort in grüner Umgebung hat dieser Ortsteil Bedeutung, sondern auch als Standort deutscher Handelsverbände und Interessenvertretungen aus Wirtschaft und Gesellschaft.

Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet. Gleich zwei Buslinien fahren die Region an. Außerdem befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Post, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges: Weil ein persönlicher Eindruck vor Ort, unabhängig von Ihrer endgültigen Entscheidung, mehr Informationen bringen wird, als wir auf diesen Exposé-Seiten niederschreiben können, freuen wir uns, Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung begrüßen zu dürfen. Besichtigungen sind nur mit uns möglich, da wir dem Eigentümer eine korrekte und unserem Namen entsprechende vertrauensvolle Vermietungsabwicklung zugesichert haben.

Es grüßt Sie herzlich das gesamte Team von LOGIS IMMOBILIEN SERVICE - Ihr Immobilienmakler in Bonn mit mehr als 28 Jahren Erfahrung bei Verkauf, Vermietung und Bewertung von Immobilien. Ihr Spezialist für Wohnimmobilien im Großraum Bonn, Köln und im Rhein-Sieg-Kreis.

LOGIS IMMOBILIEN SERVICE, IVD

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Bonn

IVDVDM
Immobilienbewertung

Hier geht es zur kostenlosen Immobilienbewertung!

Jetzt bewerten