Frisch renovierte Zwei-Zimmer-Wohnung. Ideal für Paare und Singles

Außenansicht

Diele

Wohnzimmer Bild 1

Wohnzimmer Bild 2

Wohnzimmer Bild 3

Balkon

Küche

Schlafzimmer Bild 1

Schlafzimmer Bild 2

Badezimmer

Abstellraum

Lageplan

externe Objnr	N1-647
Baujahr	1985
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
PLZ	53125
Ort	Bonn
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	63 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Boden	Laminat, Fliesen, Teppichboden
Etagenzahl	3
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 25 € (Miete)
Bad	Wanne
Balkon/Terrasse	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südwest
Abstellraum	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Zustand	Vollständig renoviert
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	92,46 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	27.05.2018
Baujahr lt. Energieausweis	1985
wesentlicher Energieträger	Gas

externe Objnr	N1-647	Baujahr	1985
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	PLZ	53125
Ort	Bonn	Land	Deutschland
Etage	2	Wohnfläche	63 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkone	1
Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerung	Gas
Boden	Laminat, Fliesen, Teppichboden	Etagenzahl	3
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 25 € (Miete)	Bad	Wanne
Balkon/Terrasse	Ja	Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südwest
Abstellraum	Ja	Kabel Sat TV	Ja
Zustand	Vollständig renoviert	Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	92,46 kWh/(m²a)	Energieausweis gültig bis	27.05.2018
Baujahr lt. Energieausweis	1985	wesentlicher Energieträger	Gas

3D Tour

Objektbeschreibung: In verkehrsgünstiger Bonner Höhenlage, innerhalb eines gepflegten Wohnhauses, wohnen Sie auf ca. 63,40 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen 2 Zimmer, eine separate Küche, die Diele, ein Badezimmer mit Dusch-/Badewanne, Waschtisch und WC sowie ein Süd/West Balkon. Die Wohnung ist ansprechend hell und verfügt über einen attraktiven Zuschnitt. In Wohnzimmer und Diele wurde im Rahmen der Renoverungsarbeiten ein schicker Laminatboden verlegt. Der Küchenboden wurde neu gefliest. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt elektrisch über Durchlauferhitzer. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Gemeinschaftsräume sind vorhanden und können mitgenutzt werden. Für Ihren Pkw steht ein Stellplatz in der objekteigenen Tiefgarage zur Verfügung. Lage: Am Rande des Naherholungsgebietes "Kottenforst" und nur wenige Autominuten von der Bonner Innenstadt entfernt, liegt der Ortsteil Brüser Berg. Er gehört zur Region des Hardtberges mit direkter Anbindung an die Autobahn A 565, hervorragender Infrastruktur und bietet eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Neben den Gebäudekomplexen des Bundesministeriums für Verteidigung auf der Hardthöhe wird der Ortsteil von abwechslungsreich gestalteten Ein- und Mehrfamilienhäusern beherrscht. Nicht nur als Wohnort in grüner Umgebung hat dieser Ortsteil Bedeutung, sondern auch als Standort deutscher Handelsverbände und Interessenvertretungen aus Wirtschaft und Gesellschaft. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet. Gleich zwei Buslinien fahren die Region an. Außerdem befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Post, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges: Weil ein persönlicher Eindruck vor Ort, unabhängig von Ihrer endgültigen Entscheidung, mehr Informationen bringen wird, als wir auf diesen Exposé-Seiten niederschreiben können, freuen wir uns, Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung begrüßen zu dürfen. Besichtigungen sind nur mit uns möglich, da wir dem Eigentümer eine korrekte und unserem Namen entsprechende vertrauensvolle Vermietungs- oder Verkaufsabwicklung zugesichert haben.

ACHTUNG: Wir suchen ständig Wohnungen und Häuser im Großraum Bonn, Köln und Rhein-Sieg-Kreis! Wir helfen Menschen, Immobilien sorgenfrei, sicher und zu einem marktgerechten Preis zu vermieten oder zu verkaufen. Wir setzen außerdem alle Hebel in Bewegung, um Immobiliensuchende stressfrei und kompetent zu Ihrer Wunschimmobilie zu verhelfen. Weiterempfehlungen sind die wichtigste Säule für viele Unternehmen - vor allem auch im Immobiliengeschäft. Gerne zeigen wir uns für Ihre Weiterempfehlung erkenntlich. Scheuen Sie bitte nicht davor, uns darauf anzusprechen!

Unser komplettes Angebot sowie Tipps und Ratgeber rund um die Immobilie halten wir stets aktuell für Sie auf unserer Homepage (www.logisimmo.de) bereit.