Ihr Logenplatz auf dem Bonner Venusberg

Außenansicht

Diele

Wohnzimmer Bild 1

Wohnzimmer Bild 2

Wohnzimmer Bild 3

Terrasse

Duschbad

Küche

Fortsetzung Diele

Schlafzimmer

Badezimmer

Kinderzimmer

Lageplan

externe Objnr	N1-784b
Baujahr	1977
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	53127
Ort	Bonn / Venusberg
Land	Deutschland
Wohnfläche	95 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Terrassen	1
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Boden	Parkett, Fliesen
Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 35 € (Miete)
Ausstattungsqualität	Gehoben
Bad	Dusche, Wanne
Balkon/Terrasse	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd
Abstellraum	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Gäste WC	Ja
Zustand	Saniert
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	141 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	22.01.2019
Baujahr lt. Energieausweis	1977
wesentlicher Energieträger	Gas

externe Objnr	N1-784b	Baujahr	1977
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	53127	Ort	Bonn / Venusberg
Land	Deutschland	Wohnfläche	95 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl Terrassen	1
Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerung	Gas
Boden	Parkett, Fliesen	Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 35 € (Miete)	Ausstattungsqualität	Gehoben
Bad	Dusche, Wanne	Balkon/Terrasse	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd	Abstellraum	Ja
Kabel Sat TV	Ja	Gäste WC	Ja
Zustand	Saniert	Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	141 kWh/(m²a)	Energieausweis gültig bis	22.01.2019
Baujahr lt. Energieausweis	1977	wesentlicher Energieträger	Gas

3D Tour

Objektbeschreibung: Wunderschöne und erst im Jahr 2014 aufwendig renovierte Mietwohnung in gehobener Wohngegend auf dem Bonner Venusberg, ganz nahe zur Uniklinik. Zur Verfügung steht eine Wohnfläche von etwa 95 m², welche aufgeteilt ist in 3 Zimmer nebst Küche, zwei Dielen, eine Abstellkammer, ein modernisiertes Wannenbad mit Waschtisch und WC und ein separates, ebenfalls modernisiertes, Duschbad mit Waschtisch und WC. Ebenfalls erneuert wurde der Fliesenspiegel in der Küche. Eine herrliche Südterrasse lädt zum ausgiebigen Verweilen im Freien ein. Die Fußböden sind im Wohnzimmer mit Schifferparkett und in Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Eichenparkett ausgestattet. Küche, Dielen und Bäder sind gefliest. Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Eine Waschküche mit Platz für die eigene Waschmaschine ist vorhanden. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Alle Fenster sind isolierverglast und verfügen über Rollläden. Profitieren Sie von optimalen Verkehrsanbindungen mit Bus und PKW und dem Naherholungsgebiet Kottenforst in unmittelbarer Nähe. Ihr Pkw ist in der vorhandenen Tiefgarage bestens aufgehoben. Gerne laden wir Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort ein. Lage: Auf Grund seiner zentralen Lage zählt der Venusberg zu einer der beliebtesten und besten Wohngegenden Bonns, in welcher sich auch die bekannten Bonner Universitätskliniken befinden. Der Stadtteil grenzt unmittelbar an den schönen und ruhigen Kottenforst mit seinen weitläufigen Wander- und Reitwegen. Der
Kottenforst ist die größte zusammenhängende Waldfläche Deutschlands. Der Venusberg verfügt über eine gute Infrastruktur: Kindergärten, die Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und die Sparkasse befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr günstig – mit diversen Buslinien erreicht man in kürzester Zeit die Bonner Innenstadt. Die Entfernung zu allen wichtigen Autobahnen beträgt nur wenige Kilometer.

Sonstiges: Wichtiger Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.