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Immobiliendetails

Frisch renoviert ** Unten das bunte Leben, oben eine gemütliche Rückzugsnische

externe ObjnrN1-1368
Baujahr1969
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ53111
OrtBonn
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche69 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl
BodenLaminat, Parkett
Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug
AusstattungsqualitätNormal
BadWanne, Waschtisch
Balkon/TerrasseJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdost
zentralJa
Wasch/TrockenraumJa
UnterkellertJa
BauweiseMassiv
Baujahr Wärmeerzeuger2005
Kaltmiete698 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete898 €
Währung
Kaution3 Kaltmieten (auch als Bankbürgschaft)
externe ObjnrN1-1368 Baujahr1969
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ53111 OrtBonn
LandDeutschland Etage3
Wohnfläche69 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Anzahl Balkone1
HeizungsartZentralheizung BefeuerungÖl
BodenLaminat, Parkett Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug AusstattungsqualitätNormal
BadWanne, Waschtisch Balkon/TerrasseJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdost zentralJa
Wasch/TrockenraumJa UnterkellertJa
BauweiseMassiv Baujahr Wärmeerzeuger2005
Kaltmiete698 € Nebenkosten200 €
Warmmiete898 € Währung
Kaution3 Kaltmieten (auch als Bankbürgschaft)
Objektbeschreibung: Frisch renovierte und sonnige Mietwohnung im Herzen der Bonner Innenstadt zu vermieten.

Die schön zugeschnittene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 69 m² und ist aufgeteilt in 3 Zimmer nebst einer kleinen Küche, eine geräumige Diele, einem hell gefliesten Wannenbad sowie einem separaten WC. Außerdem steht ein Balkon in Südostlage mit Blick zur City zur Verfügung.

Das dritte Obergeschoss erreichen Sie auf Wunsch auch bequem mit dem vorhandenen Aufzug. Die Fußböden wurden modern mit einem neuen Laminatboden ausgestattet.

Stauraum bietet ein kleiner Holzverschlag im Kellergeschoss des Hauses. Die Schlafräume liegen angenehm ruhig nach hinten raus.

Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie aber den folgenden Hinweis:

Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.12.2025
Endenergiebedarf: 108.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: Das Bonner Stadtzentrum ist ein spannendes Viertel mit breiter Angebotspalette. Ein mittelalterlicher Stadtkern, der heute zu einer umfangreichen Fußgängerzone ausgebaut ist, ein kurfürstliches Stadtschloss, das seit 1818 das Hauptgebäude der Universität beherbergt und das fünftürmige Bonner Münster sind hier zu finden.

Im Bonner Zentrum schlägt das Herz des öffentlichen Personen-Nahverkehrs. Der Hauptbahnhof, der zentrale Busbahnhof und ein Straßen- bzw. U-Bahnknotenpunkt sind hier auf engstem Raum angesiedelt.

In unmittelbarer Nähe der Wohnung erstreckt sich an der Südseite des Uni-Hauptgebäudes der Hofgarten und auf der anderen Seite der Alte Zoll, welcher einen traumhaften Blick über den Fluss und das Siebengebirge ermöglicht. Von hier aus kann man einige Stufen zur Rheinpromenade heruntersteigen.

Die Bonner Fußgängerzone bietet auf rund 150.000 qm ein umfangreiches Angebot für Bummler und Kauflustige.
Sonstiges: Weil ein persönlicher Eindruck vor Ort, unabhängig von Ihrer endgültigen Entscheidung, mehr Informationen bringen wird, als wir auf diesen Exposè-Seiten niederschreiben können, freuen wir uns, Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung begrüßen zu dürfen. Besichtigungen sind nur mit uns möglich, da wir dem Eigentümer eine korrekte und unserem Namen entsprechende vertrauensvolle Vermietungsabwicklung zugesichert haben.

Es grüßt Sie herzlich das gesamte Team von LOGIS IMMOBILIEN SERVICE - Ihr Immobilienmakler in Bonn mit mehr als 25 Jahren Erfahrung bei Verkauf, Vermietung und Bewertung von Immobilien. Ihr Spezialist für Wohnimmobilien im Großraum Bonn, Köln und im Rhein-Sieg-Kreis.

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