Wohnen in Bonn-Hochkreuz/Grenze Plittersdorf ** Geben Sie Ihrem Traum eine Chance

Außenansicht

Grundriss

Lageplan

externe Objnr	N1-1135
Baujahr	1990
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
PLZ	53175
Ort	Bonn
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	59 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Balkone	1
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 40 € (Miete)
Ausstattungsqualität	Gehoben
Bad	Wanne
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
ruhig	Ja
zentral	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Zustand	Vollständig renoviert
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	128 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	27.11.2018
Baujahr lt. Energieausweis	1990
wesentlicher Energieträger	Gas

externe Objnr	N1-1135	Baujahr	1990
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	PLZ	53175
Ort	Bonn	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnfläche	59 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Anzahl Balkone	1	Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas	Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Personenaufzug	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 40 € (Miete)
Ausstattungsqualität	Gehoben	Bad	Wanne
Balkon/Terrasse	Ja	Kabel Sat TV	Ja
ruhig	Ja	zentral	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja	Zustand	Vollständig renoviert
Energieausweis	Verbrauchsausweis	Endenergieverbrauch	128 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	27.11.2018	Baujahr lt. Energieausweis	1990
wesentlicher Energieträger	Gas

3D Tour

Objektbeschreibung: Sehr schöne und hochwertig ausgestattete Komfortwohnung in ruhiger und verkehrsgünstiger Wohnlage Bonn - Hochkreuz/Plittersdorf, nähe ehemaliges Regierungsviertel. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 58,90 m² und ist aufgeteilt in 2 Zimmer nebst Küche mit Durchreiche zum Wohn-/Essbereich, eine Diele, ein modernes Badezimmer mit Dusch-/Badewanne, Waschtisch und WC (vom Schlafzimmer aus begehbar) sowie einem separaten Gäste-WC (von der Diele aus begehbar). Eine großer Balkon lädt zum ausgiebigen Verweilen im Freien ein. Die großen isolierverglasten Fenster sorgen für viel Tageslicht und verfügen über Rollläden rundum. Der Fußbodenbelag ist mit einem dunklen, hochwertigen Massiv-Parkett ausgestattet. Ein eigener Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche mit Platz für die eigene Waschmaschine ist vorhanden. Sie wohnen in einem modernen und sehr gepflegtem 7-Parteienhaus, welches im Jahr 1990 in Massivbauweise erbaut wurde. Für Ihren PKW steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Gerne laden wir Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort ein. Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse) im begehrten südlichen Stadtgebiet von Bonn, im Stadteil Hochkreuz/Grenze Plittersdorf. Die Entfernung zum Stadtzentrum von Bonn (Markt) beträgt ca. 4 km bzw. zum Stadtzentrum von Bonn - Bad Godesberg ca. 2,5 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten, Kirchen, Ärzte, Apotheken, Banken, Post sind teilweise in fußläufiger Entfernung sowie im Stadtzentrum von Bonn bzw. Bad Godesberg vorhanden. Das überregionale Verkehrsnetz erschließt sich Ihnen durch den nahen Autobahnanschluss an die A 562. Die Haltestellen von öffentlichen Verkehrsmitteln sind fußläufig unmittelbar erreichbar.

Sonstiges: Weil ein persönlicher Eindruck vor Ort, unabhängig von Ihrer endgültigen Entscheidung, mehr Informationen bringen wird, als wir auf diesen Exposé-Seiten niederschreiben können, freuen wir uns, Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung begrüßen zu dürfen. Besichtigungen sind nur mit uns möglich, da wir dem Eigentümer eine korrekte und unserem Namen entsprechende vertrauensvolle Vermietungsabwicklung zugesichert haben. Courtage berechnen wir nur für erfolgreiche Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten einschließlich der gesetzlichen 19 % Mehrwertsteuer. Sie ist bei Abschluss des Mietvertrages vom Mieter zu zahlen.

ACHTUNG: Wir suchen ständig Wohnungen und Häuser im Großraum Bonn, Köln und Rhein-Sieg-Kreis! Wir helfen Menschen, Immobilien sorgenfrei, sicher und zu einem marktgerechten Preis zu vermieten oder zu verkaufen. Wir setzen außerdem alle Hebel in Bewegung, um Immobiliensuchende stressfrei und kompetent zu Ihrer Wunschimmobilie zu verhelfen. Weiterempfehlungen sind die wichtigste Säule für viele Unternehmen - vor allem auch im Immobiliengeschäft.

Und was haben Sie davon? Gerne zeigen wir uns für Ihre Weiterempfehlung erkenntlich. Scheuen Sie sich bitte nicht davor, uns darauf anzusprechen!

Unser komplettes Angebot sowie Tipps und Ratgeber rund um die Immobilie halten wir stets aktuell für Sie auf unserer Homepage (www.logisimmo.de) bereit.

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Tel.: +49 228 969 40 30

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