0228/969 40 30 info@logisimmo.de
Immobiliendetails

Zum rundum Wohlfühlen ** Attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon

externe ObjnrN1-1346
Status1Aktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ53125
OrtBonn / Brüser Berg
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche63 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
BodenParkett, PVC
Etagenzahl3
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 35 € (Miete)
BadWanne, Waschtisch, WC
Balkon/TerrasseJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
Kabel Sat TVJa
ruhigJa
Wasch/TrockenraumJa
UnterkellertJa
FahrradraumJa
BauweiseMassiv
Kaltmiete547 €
Nebenkosten203 €
Warmmiete750 €
Währung
Kaution3 Kaltmieten (auch als Bankbürgschaft)
externe ObjnrN1-1346 Status1Aktiv
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ53125
OrtBonn / Brüser Berg LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche63 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkone1
HeizungsartZentralheizung BefeuerungGas
BodenParkett, PVC Etagenzahl3
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 35 € (Miete) BadWanne, Waschtisch, WC
Balkon/TerrasseJa Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
Kabel Sat TVJa ruhigJa
Wasch/TrockenraumJa UnterkellertJa
FahrradraumJa BauweiseMassiv
Kaltmiete547 € Nebenkosten203 €
Warmmiete750 € Währung
Kaution3 Kaltmieten (auch als Bankbürgschaft)
Objektbeschreibung: Schöne Mietwohnung mit Sonnenbalkon in ruhiger Wohnlage Von-Guericke-Allee, Bonn-Brüser Berg.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des gepflegten Hauses und verfügt über ein schönes Wohnzimmer (ca. 24 m²) mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer (ca. 14 m²), eine Diele, einen Abstellraum, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusch-/Badewanne, Waschtisch und WC.

Die Fußböden sind überwiegend mit Echtholzparkett ausgestattet. Alle Fenster sind zeitgemäß isolierverglast. Genügend Stauraum bieten ein Einbauschrank in der Diele und ein eigener Kellerraum. Gemeinschaftsräume sind vorhanden und können mitbenutzt werden. Für Ihren Pkw steht ein Stellplatz in der objekteigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Gerne laden wir Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort ein. Selbstverständlich finden in dieser Zeit Besichtigungen nur unter Berücksichtigung höchstmöglicher Hygienemaßnahmen und Einhaltung der Abstandsregeln statt.

Wichtiger Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.07.2028
Endenergieverbrauch: 150.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Am Rande des Naherholungsgebietes "Kottenforst" und nur wenige Autominuten von der Bonner Innenstadt entfernt, liegt der Ortsteil Brüser Berg.

Er gehört zur Region des Hardtberges mit direkter Anbindung an die Autobahn A 565, hervorragender Infrastruktur und bietet eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Neben den Gebäudekomplexen des Bundesministeriums für Verteidigung auf der Hardthöhe wird der Ortsteil von abwechslungsreich gestalteten Ein- und Mehrfamilienhäusern beherrscht. Nicht nur als Wohnort in grüner Umgebung hat dieser Ortsteil Bedeutung, sondern auch als Standort deutscher Handelsverbände und Interessenvertretungen aus Wirtschaft und Gesellschaft.

Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet. Gleich zwei Buslinien fahren die Region an. Außerdem befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Post, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges: Weil ein persönlicher Eindruck vor Ort, unabhängig von Ihrer endgültigen Entscheidung, mehr Informationen bringen wird, als wir auf diesen Exposè-Seiten niederschreiben können, freuen wir uns, Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung begrüßen zu dürfen. Besichtigungen sind nur mit uns möglich, da wir dem Eigentümer eine korrekte und unserem Namen entsprechende vertrauensvolle Vermietungsabwicklung zugesichert haben.

Es grüßt Sie herzlich das gesamte Team von LOGIS IMMOBILIEN SERVICE - Ihr Immobilienmakler in Bonn mit mehr als 20 Jahren Erfahrung bei Verkauf, Vermietung und Bewertung von Immobilien. Ihr Spezialist für Wohnimmobilien im Großraum Bonn, Köln und im Rhein-Sieg-Kreis.

LOGIS IMMOBILIEN SERVICE, IVD

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Bonn

IVDVDM
Immobilienbewertung

Hier geht es zur kostenlosen Immobilienbewertung!

Jetzt bewerten