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Immobiliendetails

Träumen erlaubt ** Zauberhafte Singlewohnung mit moderner Ausstattung

externe ObjnrN1-1314
Status1Aktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ53125
OrtBonn / Brüser Berg
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche40 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
BodenLaminat
Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug
AusstattungsqualitätGehoben
KüchePantry
BadDusche, Waschtisch, WC
Balkon/TerrasseJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
AbstellraumJa
Kabel Sat TVJa
ruhigJa
zentralJa
Wasch/TrockenraumJa
UnterkellertJa
FahrradraumJa
BauweiseMassiv
Baujahr Wärmeerzeuger1996
Kaltmiete399 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete549 €
Währung
Kaution3 Kaltmieten
externe ObjnrN1-1314 Status1Aktiv
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ53125
OrtBonn / Brüser Berg LandDeutschland
Etage3 Wohnfläche40 m²
Anzahl Zimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1 HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas BodenLaminat
Etagenzahl5 FahrstuhlPersonenaufzug
AusstattungsqualitätGehoben KüchePantry
BadDusche, Waschtisch, WC Balkon/TerrasseJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest AbstellraumJa
Kabel Sat TVJa ruhigJa
zentralJa Wasch/TrockenraumJa
UnterkellertJa FahrradraumJa
BauweiseMassiv Baujahr Wärmeerzeuger1996
Kaltmiete399 € Nebenkosten150 €
Warmmiete549 € Währung
Kaution3 Kaltmieten
Objektbeschreibung: Im Herzen des Bonner Ortsteils Brüser Berg gelegen, wohnen Sie angenehm ruhig und dennoch top zentral und verkehrsgünstig. Die freundliche und moderne Singlewohnung bietet Ihnen viel Komfort und befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses mit Aufzug.

Zur Verfügung steht eine Wohnfläche von etwa 40 m², bestehend aus einem lichthellen Wohnraum mit integrierter Pantryküche in einem Einbauschrank, eine Diele sowie einem modernen Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss.

Die vorhandene Südwest Loggia lädt zum ausgiebigen Aufenthalt im Freien ein. Die Fußböden sind modern mit einem Laminatboden ausgestattet. Die Fenster sind zeitgemäß isolierverglast und verfügen über Rollläden.

Genügend Stauraum bieten ein nützlicher Einbauschrank in der Diele und außerdem ein eigener Kellerraum.

Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir gerne zur Verfügung. Selbstverständlich finden in dieser Zeit Besichtigungen nur unter Berücksichtigung höchstmöglicher Hygienemaßnahmen und Einhaltung der Abstandsregeln statt.

Wichtiger Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.12.2027
Endenergieverbrauch: 103.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Am Rande des Naherholungsgebietes "Kottenforst" und nur wenige Autominuten von der Bonner Innenstadt entfernt, liegt der Ortsteil Brüser Berg.

Er gehört zur Region des Hardtberges mit direkter Anbindung an die Autobahn A 565, hervorragender Infrastruktur und bietet eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten.

Neben den Gebäudekomplexen des Bundesministeriums für Verteidigung auf der Hardthöhe wird der Ortsteil von abwechslungsreich gestalteten Ein- und Mehrfamilienhäusern beherrscht. Nicht nur als Wohnort in grüner Umgebung hat dieser Ortsteil Bedeutung, sondern auch als Standort deutscher Handelsverbände und Interessenvertretungen aus Wirtschaft und Gesellschaft.

Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet. Gleich zwei Buslinien fahren die Region an. Außerdem befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Post, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges: Weil ein persönlicher Eindruck vor Ort, unabhängig von Ihrer endgültigen Entscheidung, mehr Informationen bringen wird, als wir auf diesen Exposè-Seiten niederschreiben können, freuen wir uns, Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung begrüßen zu dürfen. Besichtigungen sind nur mit uns möglich, da wir dem Eigentümer eine korrekte und unserem Namen entsprechende vertrauensvolle Vermietungsabwicklung zugesichert haben.

Es grüßt Sie herzlich das gesamte Team von LOGIS IMMOBILIEN SERVICE - Ihr Immobilienmakler in Bonn mit mehr als 20 Jahren Erfahrung bei Verkauf, Vermietung und Bewertung von Immobilien. Ihr Spezialist für Wohnimmobilien im Großraum Bonn, Köln und im Rhein-Sieg-Kreis.

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