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Immobilien

Lebensfreude, Eleganz und Wohnstil gut vereint

externe ObjnrN1-1164
Status1Archiviert
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ53125
OrtBonn
LandDeutschland
Wohnfläche73 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
BodenParkett, Fliesen
Etagenzahl3
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 30 € (Miete)
AusstattungsqualitätGehoben
BadWanne
Balkon/TerrasseJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
Kabel Sat TVJa
ruhigJa
externe ObjnrN1-1164 Status1Archiviert
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ53125
OrtBonn LandDeutschland
Wohnfläche73 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1 HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas BodenParkett, Fliesen
Etagenzahl3 Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 30 € (Miete)
AusstattungsqualitätGehoben BadWanne
Balkon/TerrasseJa Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
Kabel Sat TVJa ruhigJa
Objektbeschreibung: Diese freundliche und moderne Erdgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Lage und in einem ansprechend gepflegten Wohnhaus auf dem Bonner Brüser Berg. Die wunderbar zugeschnittene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 73 m² verteilt auf 3 Zimmer, eine separate Küche inkl. Einbauküche, sowie ein modernes und hell gefliestes Badezimmer mit Dusch-/Badewanne, Waschtisch und WC. Der vorhandene Balkon hat Zugang zur Grünfläche, welche mitgenutzt werden kann. Die Fußböden in Wohnzimmer, Diele und den beiden Schlafräumen sind hochwertig mit einem hellen Parkettboden ausgestattet. Küche und Balkon sind mit Schieferplatten ausgelegt. Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Außerdem steht ein Wasch-/Trockenraum mit Platz für die eigene Waschmaschine sowie Gemeinschaftsräume zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas Zentralheizung. Alle Fenster sind zeitgemäß isolierverglast und verfügen über Rollläden. Ihr PKW ist in der objekteigenen Tiefgarage gut geparkt.

Wichtiger Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.10.2018
Endenergieverbrauch: 89.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Am Rande des Naherholungsgebietes "Kottenforst" und nur wenige Autominuten von der Bonner Innenstadt entfernt, liegt der Ortsteil Brüser Berg. Er gehört zur Region des Hardtberges mit direkter Anbindung an die Autobahn A 565, hervorragender Infrastruktur und bietet eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Neben den Gebäudekomplexen des Bundesministeriums für Verteidigung auf der Hardthöhe wird der Ortsteil von abwechslungsreich gestalteten Ein- und Mehrfamilienhäusern beherrscht. Nicht nur als Wohnort in grüner Umgebung hat dieser Ortsteil Bedeutung, sondern auch als Standort deutscher Handelsverbände und Interessenvertretungen aus Wirtschaft und Gesellschaft. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet. Gleich zwei Buslinien fahren die Region an. Außerdem befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Post, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges: Leider können wir derzeit keine Objektfotos veröffentlichen. Bitte verabreden Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

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