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Immobiliendetails

** Lichthell, großzügig und ansprechend komfortabel wohnen **

externe ObjnrN1-1191
Status1Aktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
PLZ53125
OrtBonn / Brüser Berg
LandDeutschland
Etage4
Wohnfläche70 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
BodenParkett, Fliesen, PVC
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 35 € (Miete)
BadWanne, Waschtisch, WC
Balkon/TerrasseJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
AbstellraumJa
Kabel Sat TVJa
ruhigJa
zentralJa
UnterkellertJa
FahrradraumJa
BauweiseMassiv
Kaltmiete599 €
Nebenkosten245 €
Warmmiete844 €
Währung€
Kaution3 Kaltmieten (auch als Bankbürgschaft)
externe ObjnrN1-1191 Status1Aktiv
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
PLZ53125 OrtBonn / Brüser Berg
LandDeutschland Etage4
Wohnfläche70 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1 HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas BodenParkett, Fliesen, PVC
Etagenzahl4 FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 35 € (Miete) BadWanne, Waschtisch, WC
Balkon/TerrasseJa Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
AbstellraumJa Kabel Sat TVJa
ruhigJa zentralJa
UnterkellertJa FahrradraumJa
BauweiseMassiv Kaltmiete599 €
Nebenkosten245 € Warmmiete844 €
Währung€ Kaution3 Kaltmieten (auch als Bankbürgschaft)
  • Diele
  • Küche
3D Tour
Objektbeschreibung: Sie wohnen in gepflegter Bonner Höhenlage, Ortsteil Brüser Berg und hier am Anfang der Fußgängerzone.

Die lichthelle und ansprechend komfortable Mietwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 70 m² und verfügt über eine gute Ausstattung.

Aufgeteilt ist die Wohnung in 2 Zimmer nebst Küche, eine Diele, einen Flur mit Einbauschrank und ein Badezimmer mit Dusch-/Badewanne, Waschtisch und WC.
Das schöne und sehr großzügige Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum Süd/West Balkon, welcher zum Verweilen im Freien einlädt.

Der Fußbodenbelag ist überwiegend mit Echtholzparkett ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im vierten und damit obersten Geschoss des sehr gepflegten Wohnhauses und ist auch Wunsch auch mit dem vorhandenen Aufzug bequem zu erreichen.

Genügend Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Gemeinschaftsräume sind vorhanden und können mitgenutzt werden. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage steht zur Verfügung.

Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir gerne zur Verfügung. Selbstverständlich finden in dieser Zeit Besichtigungen nur unter Berücksichtigung höchstmöglicher Hygienemaßnahmen und Einhaltung der Abstandsregeln statt.

Wichtiger Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.07.2028
Endenergieverbrauch: 150.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Gas

 Lage: Am Rande des Naherholungsgebietes "Kottenforst" und nur wenige Autominuten von der Bonner Innenstadt entfernt, liegt der Ortsteil Brüser Berg.

Er gehört zur Region des Hardtberges mit direkter Anbindung an die Autobahn A 565, hervorragender Infrastruktur und bietet eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten.

Neben den Gebäudekomplexen des Bundesministeriums für Verteidigung auf der Hardthöhe wird der Ortsteil von abwechslungsreich gestalteten Ein- und Mehrfamilienhäusern beherrscht. Nicht nur als Wohnort in grüner Umgebung hat dieser Ortsteil Bedeutung, sondern auch als Standort deutscher Handelsverbände und Interessenvertretungen aus Wirtschaft und Gesellschaft.

Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet. Gleich zwei Buslinien fahren die Region an. Außerdem befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Post, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges: Weil ein persönlicher Eindruck vor Ort, unabhängig von Ihrer endgültigen Entscheidung, mehr Informationen bringen wird, als wir auf diesen Exposè-Seiten niederschreiben können, freuen wir uns, Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung begrüßen zu dürfen. Besichtigungen sind nur mit uns möglich, da wir dem Eigentümer eine korrekte und unserem Namen entsprechende vertrauensvolle Vermietungsabwicklung zugesichert haben.

Es grüßt Sie herzlich das gesamte Team von LOGIS IMMOBILIEN SERVICE - Ihr Immobilienmakler in Bonn mit mehr als 20 Jahren Erfahrung bei Verkauf, Vermietung und Bewertung von Immobilien. Ihr Spezialist für Wohnimmobilien im Großraum Bonn, Köln und im Rhein-Sieg-Kreis.

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