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Immobiliendetails

Frisch renoviert ** Unten das bunte Leben, oben eine gemütliche Rückzugsnische

externe ObjnrN1-1345
Status1Aktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ53111
OrtBonn
LandDeutschland
Etage4
Wohnfläche69 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl
BodenTeppichboden, Parkett
Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug
AusstattungsqualitätNormal
BadWanne, Waschtisch
Balkon/TerrasseJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdost
zentralJa
Wasch/TrockenraumJa
UnterkellertJa
BauweiseMassiv
Baujahr Wärmeerzeuger2005
Kaltmiete630 €
Nebenkosten180 €
Warmmiete810 €
Währung
Kaution3 Kaltmieten (auch als Bankbürgschaft)
externe ObjnrN1-1345 Status1Aktiv
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ53111
OrtBonn LandDeutschland
Etage4 Wohnfläche69 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1 HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl BodenTeppichboden, Parkett
Etagenzahl5 FahrstuhlPersonenaufzug
AusstattungsqualitätNormal BadWanne, Waschtisch
Balkon/TerrasseJa Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdost
zentralJa Wasch/TrockenraumJa
UnterkellertJa BauweiseMassiv
Baujahr Wärmeerzeuger2005 Kaltmiete630 €
Nebenkosten180 € Warmmiete810 €
Währung Kaution3 Kaltmieten (auch als Bankbürgschaft)
Objektbeschreibung: Frisch renovierte und sonnige Mietwohnung im Herzen der Bonner Innenstadt zu vermieten.

Die schön zugeschnittene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 69 m² und ist aufgeteilt in 3 Zimmer nebst einer kleinen Küche, eine geräumige Diele, einem hell gefliesten Wannenbad sowie einem separaten WC. Außerdem steht ein Balkon in Südostlage mit Blick zur City zur Verfügung.

Das vierte Obergeschoss erreichen Sie auf Wunsch auch bequem mit dem vorhandenen Aufzug. Die Füßböden sind im gesamten Wohnbereich mit Echtholzparkett ausgestattet. In den beiden Schlafräumen befinden sich Teppichböden.

Stauraum bietet ein kleiner Holzverschlag im Kellergeschoss des Hauses. Die Schlafräume liegen angenehm ruhig nach hinten raus.

Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir gerne zur Verfügung. Selbstverständlich finden in dieser Zeit Besichtigungen nur unter Berücksichtigung höchstmöglicher Hygienemaßnahmen und Einhaltung der Abstandsregeln statt.

Wichtiger Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.12.2025
Endenergiebedarf: 108.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: Das Bonner Stadtzentrum ist ein spannendes Viertel mit breiter Angebotspalette. Ein mittelalterlicher Stadtkern, der heute zu einer umfangreichen Fußgängerzone ausgebaut ist, ein kurfürstliches Stadtschloss, das seit 1818 das Hauptgebäude der Universität beherbergt und das fünftürmige Bonner Münster sind hier zu finden.

Im Bonner Zentrum schlägt das Herz des öffentlichen Personen-Nahverkehrs. Der Hauptbahnhof, der zentrale Busbahnhof und ein Straßen- bzw. U-Bahnknotenpunkt sind hier auf engstem Raum angesiedelt.

In unmittelbarer Nähe der Wohnung erstreckt sich an der Südseite des Uni-Hauptgebäudes der Hofgarten und auf der anderen Seite der Alte Zoll, welcher einen traumhaften Blick über den Fluss und das Siebengebirge ermöglicht. Von hier aus kann man einige Stufen zur Rheinpromenade heruntersteigen.

Die Bonner Fußgängerzone bietet auf rund 150.000 qm ein umfangreiches Angebot für Bummler und Kauflustige.
Sonstiges: Weil ein persönlicher Eindruck vor Ort, unabhängig von Ihrer endgültigen Entscheidung, mehr Informationen bringen wird, als wir auf diesen Exposè-Seiten niederschreiben können, freuen wir uns, Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung begrüßen zu dürfen. Besichtigungen sind nur mit uns möglich, da wir dem Eigentümer eine korrekte und unserem Namen entsprechende vertrauensvolle Vermietungsabwicklung zugesichert haben.

Es grüßt Sie herzlich das gesamte Team von LOGIS IMMOBILIEN SERVICE - Ihr Immobilienmakler in Bonn mit mehr als 20 Jahren Erfahrung bei Verkauf, Vermietung und Bewertung von Immobilien. Ihr Spezialist für Wohnimmobilien im Großraum Bonn, Köln und im Rhein-Sieg-Kreis.

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