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Top Single-Wohnung mit Süd-West Terrasse und Gartenanteil

externe Objnr	N1-1207
Baujahr	1989
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	53125
Ort	Bonn
Land	Deutschland
Wohnfläche	41 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Terrassen	1
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Boden	Parkett
Etagenzahl	3
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 45 € (Miete)
Ausstattungsqualität	Gehoben
Küche	offene Küche
Bad	Wanne
Balkon/Terrasse	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südwest
Abstellraum	Ja
Kabel Sat TV	Ja
ruhig	Ja
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	94 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	26.03.2018
Baujahr lt. Energieausweis	1989
wesentlicher Energieträger	Gas

externe Objnr	N1-1207	Baujahr	1989
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	53125	Ort	Bonn
Land	Deutschland	Wohnfläche	41 m²
Anzahl Zimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Terrassen	1	Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas	Boden	Parkett
Etagenzahl	3	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 45 € (Miete)
Ausstattungsqualität	Gehoben	Küche	offene Küche
Bad	Wanne	Balkon/Terrasse	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südwest	Abstellraum	Ja
Kabel Sat TV	Ja	ruhig	Ja
Zustand	Gepflegt	Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	94 kWh/(m²a)	Energieausweis gültig bis	26.03.2018
Baujahr lt. Energieausweis	1989	wesentlicher Energieträger	Gas

3D Tour

Objektbeschreibung: Komfortable Single-Wohnung in guter und ruhiger Wohnlage Bonn - Brüser Berg, Gaußstraße. Zur Verfügung stehen etwa 41,40 qm Wohnfläche, welche aufgeteilt ist in einen geräumigen Wohn-/Schlafraum mit offenem Küchenbereich, einer Diele mit Abstellraum, einem modernen hell gefliesten Badezimmer mit Dusch-/Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss und außerdem einer schönen Süd-West Terrasse mit Zugang zum eigenen kleinen Gartenanteil. Der Fußboden ist mit Echtholzparkett ausgestattet. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage steht zur Verfügung. Die Wohnungsübergabe erfolgt in renoviertem Zustand. Gerne laden wir Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort ein.

Wichtiger Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis. Lage: Am Rande des Naherholungsgebietes "Kottenforst" und nur wenige Autominuten von der Bonner Innenstadt entfernt, liegt der Ortsteil Brüser Berg. Er gehört zur Region des Hardtberges mit direkter Anbindung an die Autobahn A 565, hervorragender Infrastruktur und bietet eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Neben den Gebäudekomplexen des Bundesministeriums für Verteidigung auf der Hardthöhe wird der Ortsteil von abwechslungsreich gestalteten Ein- und Mehrfamilienhäusern beherrscht. Nicht nur als Wohnort in grüner Umgebung hat dieser Ortsteil Bedeutung, sondern auch als Standort deutscher Handelsverbände und Interessenvertretungen aus Wirtschaft und Gesellschaft. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet. Gleich zwei Buslinien fahren die Region an. Außerdem befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Post, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.