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Exklusiv Wohnen in barockem Schloss bzw. historischem Palais

externe ObjnrN1-1193
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
PLZ53177
OrtBonn / Muffendorf
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche62 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
BodenParkett
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 70 € (Miete)
AusstattungsqualitätGehoben
BadDusche und Wanne, Fenster
Kabel Sat TVJa
ruhigJa
zentralJa
Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa
GartennutzungJa
ZustandModernisiert
Energieausweises besteht keine Pflicht!
wesentlicher EnergieträgerGas
externe ObjnrN1-1193 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
PLZ53177 OrtBonn / Muffendorf
LandDeutschland Etage1
Wohnfläche62 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas BodenParkett
Etagenzahl3 FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 70 € (Miete) AusstattungsqualitätGehoben
BadDusche und Wanne, Fenster Kabel Sat TVJa
ruhigJa zentralJa
Gäste WCJa Wasch/TrockenraumJa
GartennutzungJa ZustandModernisiert
Energieausweises besteht keine Pflicht! wesentlicher EnergieträgerGas
Objektbeschreibung: Die ehemalige Kommende Muffendorf war eine Niederlassung des Deutschen Ordens in Muffendorf, einem heutigen Ortsteil des Bonner Stadtbezirks Bad Godesberg und später die Residenz der belgischen Botschaft. Das dazugehörige barocke Schloss bzw. Palais, erbaut Mitte des 18. Jahrhunderts, steht als Baudenkmal unter Denkmalschutz. Das Anwesen wurde in den Jahren 2007/2008 zu einer gehobenen Wohnanlage umgebaut und in Eigentumswohnungen aufgeteilt, die sich an den barocken Formen des Altbestandes orientieren.
Die zur Vermietung anstehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Palais und ist auf Wunsch auch mit dem vorhandenen Personenaufzug zu erreichen. Die Wohnfläche von ca. 62 m² teilt sich auf in 2 Zimmer nebst separater Küche, eine Diele, ein ansprechendes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Die Fußböden sind mit hochwertigen Echtholzparkett ausgestattet. Küche und Badezimmer sind gefliest. Die weitläufige Parkanlage steht den Bewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung. Stauraum bietet ein Kellerraum im historischen Gewölbekeller. Außerdem stehen Gemeinschaftsräume wie Wasch-/Trockenraum, Fahrradkeller etc. zur Verfügung. Ihr Pkw ist in der vorhandenen Tiefgarage bestens geparkt. Gerne verabreden wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen in dieser besonderen Immobilie.

Wichtiger Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
Lage: Die ehemalige Kommende Muffendorf liegt auf einem von Westen nach Osten abfallenden Gelände an der Ostseite der Muffendorfer Hauptstraße (Hausnummern 65–89) sowie an der Südseite der Straße An der Kommende. Die zugehörige Parkanlage erstreckt sich nach Süden bis zur Benngasse sowie nach Osten bis zu den Häusern am Westrand der Deutschherrenstraße.
Der Bonner Ortsteil Muffendorf ist einer der beliebtesten Höhenlagen in Bad Godesberg und bekannt für seine historischen Fachwerkhäuser unmittelbar im Ortskern und seine landschaftlich sehr ansprechende Umgebung. Der Anschluss an das Bad Godesberger Zentrum (etwa 10 Minuten Fußweg) sowie die Bonner Innenstadt ist gut zu erreichen. Zudem besteht eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen über die Bundesstraße B9 und den anschließenden Autobahnauffahrten. Außerdem verbindet das ÖPNV-Netz Muffendorf über die Buslinie 613 mit den Anschlussmöglichkeiten in Bad Godesberg (DB/ U-Bahn/ Bus nach Bonn - Zentrum). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Restaurants, zahlreiche Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindergärten sind schnell zu erreichen.

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