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Bonn-Beuel! Zauberhafte Single-Wohnung in top Lage Agnesstraße

externe Objnr	N1-1136
Baujahr	1954
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Hochparterre
PLZ	53225
Ort	Bonn
Land	Deutschland
Wohnfläche	39 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1
Heizungsart	Etagenheizung
Befeuerung	Gas
Etagenzahl	3
Ausstattungsqualität	Gehoben
Bad	Wanne
Balkon/Terrasse	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südwest
Kabel Sat TV	Ja
ruhig	Ja
zentral	Ja
Zustand	Vollständig renoviert
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	115 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	06.07.2021
Baujahr lt. Energieausweis	1954
wesentlicher Energieträger	Gas

externe Objnr	N1-1136	Baujahr	1954
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Hochparterre
PLZ	53225	Ort	Bonn
Land	Deutschland	Wohnfläche	39 m²
Anzahl Zimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1	Heizungsart	Etagenheizung
Befeuerung	Gas	Etagenzahl	3
Ausstattungsqualität	Gehoben	Bad	Wanne
Balkon/Terrasse	Ja	Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südwest
Kabel Sat TV	Ja	ruhig	Ja
zentral	Ja	Zustand	Vollständig renoviert
Energieausweis	Verbrauchsausweis	Endenergieverbrauch	115 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	06.07.2021	Baujahr lt. Energieausweis	1954
wesentlicher Energieträger	Gas

3D Tour

Objektbeschreibung: Wohnen Sie in ruhiger und bevorzugter Lage, nicht weit vom Rhein und top zentral zur Bonner Innenstadt bzw. zur Beueler City gelegen. Das aufwendig modernisierte Single-Appartement, mit einer Wohnfläche von etwa 39,28 m², befindet sich in Hochparterre eines sehr gepflegten Wohnhauses. Es verfügt über einen hellen und freundlichen Wohn-/Schlafraum mit Zugang zum Balkon, einer separaten Küche und einem deckenhoch hell gefliestem Badezimmer mit Dusch-/Badewanne, Waschtisch und WC. Alle Räume sind von der Diele aus zugänglich. Der Fußboden ist modern mit einem dunkelem Laminatboden ausgestattet. Küche, Diele und Badezimmer sind mit hellen Kermaik-Fliesen versehen. Eine Einbauküche mit Elektrogeräten und Waschmaschine könnte auf Wunsch vom Vormieter (Preis 2.400,- € VB) übernommen werden. Gerne laden wir Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort ein. Lage: Der Bonner Ortsteil "Beuel", der früher nur als "Schäl Sick" galt, hat sich in den 90 er Jahren zu einem Stadtteil mit ständig wachsender Beliebtheit gemausert. Er verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet sämtliche öffentliche und private Dienstleistungen. Das Zentrum von Bonn-Beuel verfügt über viele kulturelle Einrichtungen und eine große Anzahl von Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Kneipen. Die Verkehrsanbindungen mit ÖPNV und PKW sind optimal. Über die Bundesautobahnen A565 und A59 erfolgt eine Anbindung an die A3, die überregionalen Verkehrsnetze und an den Flughafen Köln-Bonn.

Sonstiges: Weil ein persönlicher Eindruck vor Ort, unabhängig von Ihrer endgültigen Entscheidung, mehr Informationen bringen wird, als wir auf diesen Expose-Seiten niederschreiben können, freuen wir uns, Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung begrüßen zu dürfen. Besichtigungen sind nur mit uns möglich, da wir dem Eigentümer eine korrekte und unserem Namen entsprechende vertrauensvolle Vermietungsabwicklung zugesichert haben. Courtage berechnen wir nur für erfolgreiche Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten einschließlich der gesetzlichen 19 % Mehrwertsteuer. Sie ist bei Abschluss des Mietvertrages vom Mieter zu zahlen.

ACHTUNG: Wir suchen ständig Wohnungen und Häuser im Großraum Bonn, Köln und Rhein-Sieg-Kreis! Wir helfen Menschen, Immobilien sorgenfrei, sicher und zu einem marktgerechten Preis zu vermieten oder zu verkaufen. Wir setzen außerdem alle Hebel in Bewegung, um Immobiliensuchende stressfrei und kompetent zu Ihrer Wunschimmobilie zu verhelfen. Weiterempfehlungen sind die wichtigste Säule für viele Unternehmen - vor allem auch im Immobiliengeschäft.

Und was haben Sie davon? Gerne zeigen wir uns für Ihre Weiterempfehlung erkenntlich. Scheuen Sie sich bitte nicht davor, uns darauf anzusprechen!

Unser komplettes Angebot sowie Tipps und Ratgeber rund um die Immobilie halten wir stets aktuell für Sie auf unserer Homepage (www.logisimmo.de) bereit.