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Immobilien

Ausgezeichnete Komfortwohnung mit großzügigem Zuschnitt

externe ObjnrN1-183
Status1Aktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
PLZ53125
OrtBonn
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche66 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
BodenLaminat, Parkett
Etagenzahl3
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 25 € (Miete)
BadWanne
Balkon/TerrasseJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
AbstellraumJa
Kabel Sat TVJa
ruhigJa
UnterkellertJa
FahrradraumJa
BauweiseMassiv
Kaltmiete515 €
Nebenkosten212 €
Warmmiete752 €
Währung
Kaution3 Kaltmieten (auch als Bankbürgschaft)
externe ObjnrN1-183 Status1Aktiv
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
PLZ53125 OrtBonn
LandDeutschland Etage2
Wohnfläche66 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1 HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas BodenLaminat, Parkett
Etagenzahl3 Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 25 € (Miete)
BadWanne Balkon/TerrasseJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest AbstellraumJa
Kabel Sat TVJa ruhigJa
UnterkellertJa FahrradraumJa
BauweiseMassiv Kaltmiete515 €
Nebenkosten212 € Warmmiete752 €
Währung Kaution3 Kaltmieten (auch als Bankbürgschaft)
Objektbeschreibung: Ausgezeichnete Komfortwohnung mit großzügigem Zuschnitt in ruhiger Bonner Höhenlage, Ortsteil Brüser Berg. Die sehr helle und freundliche, etwa 66 m² große, Wohnung ist aufgeteilt in 2 Zimmer nebst separater Küche, eine Diele, einen Flur mit nützlichem Einbauschrank sowie einem Wannenbad mit Duschmöglichkeit, Waschtisch und WC. Ein schöner Balkon bzw. eine Loggia in Süd-Süd/West Lage laden zum Verweilen im Freien ein. Der Fußbodenbelag ist derzeit mit einen Laminatboden ausgestattet. Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Außerdem sind Gemeinschaftsräume wie Fahrradraum, Trockenraum und Waschküche mit Münzmaschinen und Heissmangel zur Mitbenutzung vorhanden. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage steht zur Verfügung. Die beigefügten Fotos stammen aus unserem Archiv, da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist.

Wichtiger Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.07.2028
Endenergieverbrauch: 150.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Am Rande des Naherholungsgebietes "Kottenforst" und nur wenige Autominuten von der Bonner Innenstadt entfernt, liegt der Ortsteil Brüser Berg. Er gehört zur Region des Hardtberges mit direkter Anbindung an die Autobahn A 565, hervorragender Infrastruktur und bietet eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Neben den Gebäudekomplexen des Bundesministeriums für Verteidigung auf der Hardthöhe wird der Ortsteil von abwechslungsreich gestalteten Ein- und Mehrfamilienhäusern beherrscht. Nicht nur als Wohnort in grüner Umgebung hat dieser Ortsteil Bedeutung, sondern auch als Standort deutscher Handelsverbände und Interessenvertretungen aus Wirtschaft und Gesellschaft. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet. Gleich zwei Buslinien fahren die Region an. Außerdem befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Post, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.

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