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Immobilien

Zentrale Lage - alles befindet sich in der Nähe

externe ObjnrN1-943
Status1Aktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
PLZ53125
OrtBonn
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche62 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Etagenzahl3
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 25 € (Miete)
BadWanne, Fenster
Balkon/TerrasseJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
AbstellraumJa
Kabel Sat TVJa
FahrradraumJa
BauweiseMassiv
Kaltmiete485 €
Nebenkosten194 €
Warmmiete704 €
Währung
Kaution3 Kaltmieten (auch als Bankbürgschaft möglich)
externe ObjnrN1-943 Status1Aktiv
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
PLZ53125 OrtBonn
LandDeutschland Etage1
Wohnfläche62 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1 HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas Etagenzahl3
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 25 € (Miete) BadWanne, Fenster
Balkon/TerrasseJa Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
AbstellraumJa Kabel Sat TVJa
FahrradraumJa BauweiseMassiv
Kaltmiete485 € Nebenkosten194 €
Warmmiete704 € Währung
Kaution3 Kaltmieten (auch als Bankbürgschaft möglich)
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier eine wunderbar lichthelle und schön zugeschnittene Wohnung zur Miete an. Die ca. 61,50 m² Wohnfläche ist aufgeteilt in 2 Zimmer nebst einer geräumigen Küche, einer Diele mit nützlichem Einbauschrank und einem Tageslichtbad mit Dusch-/Badewanne, Waschtisch und WC. Außerdem steht eine Loggia in Süd/West Lage zur Verfügung. Sie wohnen im ersten Obergeschoss und das Wohnhaus ist ansprechend gepflegt. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Gemeinschaftsräume sind vorhanden und können mitgenutzt werden. Ihr Pkw ist in der objekteigenen Tiefgarage bestens geparkt. Auf Wunsch kann eine Einbauküche vom Vormieter gegen Abstand (Preis VB) übernommen werden. Gerne laden wir Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort ein.

Wichtiger Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.05.2028
Endenergieverbrauch: 114.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Am Rande des Naherholungsgebietes "Kottenforst" und nur wenige Autominuten von der Bonner Innenstadt entfernt, liegt der Ortsteil Brüser Berg. Er gehört zur Region des Hardtberges mit direkter Anbindung an die Autobahn A 565, hervorragender Infrastruktur und bietet eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Neben den Gebäudekomplexen des Bundesministeriums für Verteidigung auf der Hardthöhe wird der Ortsteil von abwechslungsreich gestalteten Ein- und Mehrfamilienhäusern beherrscht. Nicht nur als Wohnort in grüner Umgebung hat dieser Ortsteil Bedeutung, sondern auch als Standort deutscher Handelsverbände und Interessenvertretungen aus Wirtschaft und Gesellschaft. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet. Gleich zwei Buslinien fahren die Region an. Außerdem befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Post, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.

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