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Immobilien

Komfortable Vier-Zimmer-Wohnung in Urfeld ** Kinder willkommen

externe ObjnrN1-1290
Status1Aktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ50389
OrtWesseling / Urfeld
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche100 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
BodenLaminat, Fliesen
Etagenzahl2
Stellplätze1 Freiplatz
AusstattungsqualitätGehoben
DachformSatteldach
BadBidet, Wanne, Pissoir
Balkon/TerrasseJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdost
AbstellraumJa
Kabel Sat TVJa
ruhigJa
Kaltmiete769 €
Nebenkosten255 €
Warmmiete1.024 €
Währung
Kaution3 Kaltmieten (auch als Bankbürgschaft)
externe ObjnrN1-1290 Status1Aktiv
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ50389
OrtWesseling / Urfeld LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche100 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkone1
HeizungsartZentralheizung BefeuerungGas
BodenLaminat, Fliesen Etagenzahl2
Stellplätze1 Freiplatz AusstattungsqualitätGehoben
DachformSatteldach BadBidet, Wanne, Pissoir
Balkon/TerrasseJa Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdost
AbstellraumJa Kabel Sat TVJa
ruhigJa Kaltmiete769 €
Nebenkosten255 € Warmmiete1.024 €
Währung Kaution3 Kaltmieten (auch als Bankbürgschaft)
Objektbeschreibung: In dieser Wohnung und diesem Umfeld fühlen sich Familien mit Kind(ern) besonders wohl. Schon beim Eintritt in das wohnliche Treppenhaus freut man sich auf die Wohnung im 2. Obergeschoss. Hier steht Ihnen eine Wohnfläche von etwa 100 m² zur Verfügung, welche aufgeteilt ist in 4 Zimmer, eine separate Küche mit verglaster Zwischenwand zum Wohnzimmer, Diele/Flur sowie ein modernes hell gefliestes Badezimmer mit Dusch-/Badewanne, Waschtisch, WC, und Bidet. Stauraum bietet ein großer Abstellraum innerhalb der Wohnung. Ein schöner Balkon lädt zum ausgiebigen Verweilen im Freien ein. Die Fußböden im Wohnzimmer, Diele und in den Schlafräumen sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Küche und Bad sind hell gefliest. Zum Parken steht ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung. Sehen Sie sich diese Wohnung an und verabreden einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.

Wichtiger Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.08.2024
Endenergieverbrauch: 142.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Diese familienfreundliche Dachgeschosswohnung befindet sich in Wesseling im Ortsteil Urfeld. Die Rheinstraße ist eine Seitenstraße mit einem geringen Verkehrsaufkommen. Urfeld bietet Ihren Kleinen mehrere Freizeitangebote wie z. B. einen Sportplatz, mehrere Spielplätze sowie einen Fußballplatz für Jugendliche. Das Stadtzentrum von Wesseling ist ca. 4 km entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden. In Urfeld gibt es eine Grundschule sowie zwei Kindergärten. Wesseling bietet durch vorhandene U-Bahnstationen eine perfekte Anbindung zu Köln und anderen nahegelegenen Städte. Überregionale Verkehrsanbindungen bestehen über die B9 und B51 sowie über die BAB 555 und 553 mit Anschlüssen an weitere Autobahnen. Eine S-Bahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Objektes. Die Entfernung zum Flughafen Köln/Bonn beträgt ca. 25 km. Das Zentrum von Köln liegt ca. 10 km von Urfeld entfernt.

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