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Immobilien

Frisch renovierte Altbauwohnung im Zentrum von Bad Godesberg

externe ObjnrN1-1024
Status1Aktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ53173
OrtBonn / Bad Godesberg
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche79 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl
BodenHochwertiger Vinylbelag, Dielen, Parkett
Etagenzahl2
Stellplätze1 Carport à 60 € (Miete)
KücheWohn-/Essküche
BadWanne, Fenster
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
zentralJa
Wasch/TrockenraumJa
BauweiseMassiv
Baujahr Wärmeerzeuger2008
Kaltmiete660 €
Nebenkosten258 €
Warmmiete978 €
Währung
Kaution3 Kaltmieten (auch als Bankbürgschaft)
externe ObjnrN1-1024 Status1Aktiv
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ53173
OrtBonn / Bad Godesberg LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche79 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkone1
HeizungsartZentralheizung BefeuerungÖl
BodenHochwertiger Vinylbelag, Dielen, Parkett Etagenzahl2
Stellplätze1 Carport à 60 € (Miete) KücheWohn-/Essküche
BadWanne, Fenster Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa zentralJa
Wasch/TrockenraumJa BauweiseMassiv
Baujahr Wärmeerzeuger2008 Kaltmiete660 €
Nebenkosten258 € Warmmiete978 €
Währung Kaution3 Kaltmieten (auch als Bankbürgschaft)
Objektbeschreibung: Wunderbar zugeschnittene und reizvolle Altbauwohnung im Zentrum von Bad Godesberg zu vermieten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 78,50 m² und befindet sich im ersten Obergeschoss des Hauses. Sie ist aufgeteilt in 3 Zimmer nebst separater Wohn-/Essküche, eine Diele, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und WC sowie einen Balkon. Die Fußböden sind größtenteils mit schönen Holzdielen ausgestattet. Zusammen mit den hohen Zimmerdecken sorgt dies für den typischen Altbauflair. Für ausreichend Stauraum sorgt ein eigener Kellerraum. Außerdem steht eine Waschküche mit Platz für die eigene Waschmaschine zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem frisch renovierten Zustand und kann kurzfristig zum Bezug übergeben werden. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort ein.

Wichtiger Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.04.2024
Endenergieverbrauch: 158.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1903
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Die hier zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Zentrum von Bad Godesberg. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend. Über die B 9 lässt sich rasch die Stadtautobahn A 562 erreichen, die in die A 59 mündet. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit S-Bahn und Bus ist ausgezeichnet. Zum Einkaufen muß man nicht unbedingt in die Bonner Innenstadt fahren. Bad Godesberg mit eigener Fußgängerzone und Shoppingmeile hält auch hier ein umfangreiches Angebot für Bummler und Kauflustige bereit. Landschaftlich wunderschön grenzt Bad Godesberg an den Naturpark Kottenforst-Ville mit einem kilometerweit ausgedehnten Wander- und Radwandergebiet.

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