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Immobilien

Komfortabel Leben und Wohnen in der Bonner City, nähe Rhein & Oper

externe ObjnrN1-787
Status1Aktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
PLZ53111
OrtBonn / Zentrum
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche79 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungFernwärme
BodenFliesen, Laminat
Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 75 € (Miete)
AusstattungsqualitätGehoben
BadWanne
AbstellraumJa
Kabel Sat TVJa
zentralJa
FahrradraumJa
BauweiseMassiv
Kaltmiete836 €
Nebenkosten275 €
Warmmiete1.186 €
Währung
Kaution3 Kaltmieten (auch als Bankbürgschaft)
externe ObjnrN1-787 Status1Aktiv
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
PLZ53111 OrtBonn / Zentrum
LandDeutschland Etage3
Wohnfläche79 m² Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Badezimmer1 HeizungsartZentralheizung
BefeuerungFernwärme BodenFliesen, Laminat
Etagenzahl5 FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 75 € (Miete) AusstattungsqualitätGehoben
BadWanne AbstellraumJa
Kabel Sat TVJa zentralJa
FahrradraumJa BauweiseMassiv
Kaltmiete836 € Nebenkosten275 €
Warmmiete1.186 € Währung
Kaution3 Kaltmieten (auch als Bankbürgschaft)
Objektbeschreibung: Modernisierte und außergewöhnlich reizvolle, großzügig zugeschnittene Komfortwohnung in direkter Bonner Innenstadtlage. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79,16 m² ist aufgeteilt in 2 Zimmer mit einer geräumigen Tageslicht-Diele, welche auch zur Einrichtung eines Arbeitszimmers o.ä. geeignet ist, eine separate Küche sowie ein komplett modernisiertes und hell gefliestes Badezimmer mit Dusch-/Badewanne, Waschtisch, WC und Anschluß für die Waschmaschine. Der Fußbodenbelag ist in der Küche sowie im Bad mit hellen Keramikfliesen und ansonsten mit einem schönen Laminatboden ausgestattet. Zahlreiche Fenster sorgen für einen wunderbaren Lichteinfall innerhalb der Wohnung. Die Anmietung eines PKW-Stellplatzes in der Tiefgarage ist auf Wunsch möglich. Ein Aufzug ist in dem gepflegten Wohn-/Geschäftshaus mit erdgeschossigen Arkaden vorhanden. Gerne laden wir Sie zu einem Besichtigungstermin vor Ort ein.

Wichtiger Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.01.2027
Endenergieverbrauch: 74.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

Lage: Das Bonner Stadtzentrum ist ein spannendes Viertel mit breiter Angebotspalette. Ein mittelalterlicher Stadtkern, der heute zu einer umfangreichen Fußgängerzone ausgebaut ist, ein kurfürstliches Stadtschloss, das seit 1818 das Hauptgebäude der Universität beherbergt und das fünftürmige Bonner Münster sind hier zu finden.
Im Bonner Zentrum schlägt das Herz des öffentlichen Personen-Nahverkehrs. Der Hauptbahnhof, der zentrale Busbahnhof und ein Straßen- bzw. U-Bahnknotenpunkt sind hier auf engstem Raum angesiedelt.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung erstreckt sich an der Südseite des Uni-Hauptgebäudes der Hofgarten und auf der anderen Seite der Alte Zoll, welcher einen traumhaften Blick über den Fluss und das Siebengebirge ermöglicht. Von hier aus kann man einige Stufen zur Rheinpromenade heruntersteigen.
Die Bonner Fußgängerzone bietet auf rund 150.000 qm ein umfangreiches Angebot für Bummler und Kauflustige.

LOGIS IMMOBILIEN SERVICE, IVD

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Bonn

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