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Immobilien

Appartement - Sie werden überrascht sein, was Wohnerlebnis hier ist

externe ObjnrN1-958
Status1Aktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
PLZ53125
OrtBonn
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche41 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
BodenParkett
Etagenzahl3
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 45 € (Miete)
AusstattungsqualitätGehoben
Kücheoffene Küche
BadWanne
Balkon/TerrasseJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
AbstellraumJa
Kabel Sat TVJa
ruhigJa
Kaltmiete332 €
Nebenkosten145 €
Warmmiete522 €
Währung
Kaution3 Kaltmieten (auch als Bankbürgschaft)
externe ObjnrN1-958 Status1Aktiv
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
PLZ53125 OrtBonn
LandDeutschland Etage2
Wohnfläche41 m² Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkone1
HeizungsartZentralheizung BefeuerungGas
BodenParkett Etagenzahl3
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 45 € (Miete) AusstattungsqualitätGehoben
Kücheoffene Küche BadWanne
Balkon/TerrasseJa Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
AbstellraumJa Kabel Sat TVJa
ruhigJa Kaltmiete332 €
Nebenkosten145 € Warmmiete522 €
Währung Kaution3 Kaltmieten (auch als Bankbürgschaft)
Objektbeschreibung: Wohnkomfort auf 41,40 m² Wohnfläche. Sehr hübsches und sonniges Appartement in ruhiger Wohnlage Gaußstraße, Bonn-Brüser Berg. Zur Verfügung steht ein geräumiger Wohn-/Schlafraum mit offenem Küchenbereich, eine Diele mit Abstellkammer, ein modern hell gefliestes Badezimmer mit Dusch-/Badewanne, Waschtisch und WC sowie eine schöne Loggia in Süd/West Lage. Die Fußböden sind ansprechend und hochwertig mit einem Parkettfußboden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Auf Wunsch kann ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden. Gerne begrüßen wir Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Wichtiger Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.03.2028
Endenergieverbrauch: 118.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Am Rande des Naherholungsgebietes "Kottenforst" und nur wenige Autominuten von der Bonner Innenstadt entfernt, liegt der Ortsteil Brüser Berg. Er gehört zur Region des Hardtberges mit direkter Anbindung an die Autobahn A 565, hervorragender Infrastruktur und bietet eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Neben den Gebäudekomplexen des Bundesministeriums für Verteidigung auf der Hardthöhe wird der Ortsteil von abwechslungsreich gestalteten Ein- und Mehrfamilienhäusern beherrscht. Nicht nur als Wohnort in grüner Umgebung hat dieser Ortsteil Bedeutung, sondern auch als Standort deutscher Handelsverbände und Interessenvertretungen aus Wirtschaft und Gesellschaft. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet. Gleich zwei Buslinien fahren die Region an. Außerdem befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Post, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.

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