0228/969 40 30 info@logisimmo.de
Immobilien

Komfortable 5 Zimmer-Wohnung mit individuellem Zuschnitt

externe ObjnrN1-1220
Status1Aktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
PLZ53125
OrtBonn / Brüser Berg
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche104 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkone2
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
BodenParkett
Etagenzahl3
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 45 € (Miete)
AusstattungsqualitätGehoben
BadDusche, Wanne
Balkon/TerrasseJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
AbstellraumJa
Kabel Sat TVJa
ruhigJa
Gäste WCJa
UnterkellertJa
FahrradraumJa
BauweiseMassiv
GartenParkanlage zur gemeinschaftlichen Nutzung
Kaltmiete800 €
Nebenkosten395 €
Warmmiete1.240 €
Währung
Kaution3 Kaltmieten/auch als Bankbürgschaft
externe ObjnrN1-1220 Status1Aktiv
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
PLZ53125 OrtBonn / Brüser Berg
LandDeutschland Etage2
Wohnfläche104 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkone2 HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas BodenParkett
Etagenzahl3 Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 45 € (Miete)
AusstattungsqualitätGehoben BadDusche, Wanne
Balkon/TerrasseJa Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
AbstellraumJa Kabel Sat TVJa
ruhigJa Gäste WCJa
UnterkellertJa FahrradraumJa
BauweiseMassiv GartenParkanlage zur gemeinschaftlichen Nutzung
Kaltmiete800 € Nebenkosten395 €
Warmmiete1.240 € Währung
Kaution3 Kaltmieten/auch als Bankbürgschaft
Objektbeschreibung: Komfortable Mietwohnung in ruhiger Bonner Höhenlage, Ortsteil Brüser Berg, mit charmanter und individueller Raumaufteilung. Die Wohnfläche von etwa 103,70 m² ist aufgeteilt in 4 Zimmer zuzüglich einem runden und rundum verglasten Esszimmer (5. Zimmer), einer Küche, einen Flur, einen modernen und hell gefliesten Wannenbad sowie ein separates Duschbad - jeweils mit Waschtisch und WC. Zwei Loggien in Süd-West Lage laden zum Aufenthalt im Freien ein. Die Fußböden sind allesamt, bis auf Küche und Bäder, mit Echtholzparkett ausgestattet. Stauraum bietet ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein eigener Kellerraum im Untergeschoss des Hauses. Gemeinschaftsräume sind vorhanden und stehen zwecks Mitbenutzung zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz in der objekteigenen Tiefgarage steht zur Anmietung bereit. Gerne laden wir Sie zu einem Besichtigungstermin vor Ort ein.

Wichtiger Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.03.2028
Endenergieverbrauch: 118.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Am Rande des Naherholungsgebietes "Kottenforst" und nur wenige Autominuten von der Bonner Innenstadt entfernt, liegt der Ortsteil Brüser Berg. Er gehört zur Region des Hardtberges mit direkter Anbindung an die Autobahn A 565, hervorragender Infrastruktur und bietet eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Neben den Gebäudekomplexen des Bundesministeriums für Verteidigung auf der Hardthöhe wird der Ortsteil von abwechslungsreich gestalteten Ein- und Mehrfamilienhäusern beherrscht. Nicht nur als Wohnort in grüner Umgebung hat dieser Ortsteil Bedeutung, sondern auch als Standort deutscher Handelsverbände und Interessenvertretungen aus Wirtschaft und Gesellschaft. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet. Gleich zwei Buslinien fahren die Region an. Außerdem befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Post, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.

LOGIS IMMOBILIEN SERVICE, IVD

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Bonn

IVDVDM