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Immobilien

Perfekt zentral inmitten der Bonner City wohnen

externe ObjnrN1-977
Status1Aktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
PLZ53111
OrtBonn / Zentrum
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche49 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungFernwärme
BodenFliesen, Laminat
Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 75 € (Miete)
AusstattungsqualitätGehoben
BadWanne
AbstellraumJa
Kabel Sat TVJa
zentralJa
UnterkellertJa
FahrradraumJa
BauweiseMassiv
Modernisierung2010
Kaltmiete585 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete735 €
Währung
Kaution3 Kaltmieten (auch als Bankbürgschatt)
externe ObjnrN1-977 Status1Aktiv
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
PLZ53111 OrtBonn / Zentrum
LandDeutschland Etage3
Wohnfläche49 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung BefeuerungFernwärme
BodenFliesen, Laminat Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 75 € (Miete)
AusstattungsqualitätGehoben BadWanne
AbstellraumJa Kabel Sat TVJa
zentralJa UnterkellertJa
FahrradraumJa BauweiseMassiv
Modernisierung2010 Kaltmiete585 €
Nebenkosten150 € Warmmiete735 €
Währung Kaution3 Kaltmieten (auch als Bankbürgschatt)
Objektbeschreibung: Perfekt zentral inmitten der Bonner City. Sie wohnen im dritten Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit Aufzug und dort in einer erst im Jahre 2010 aufwendig modernisierten Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 48,68 m². Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer mit einem teiloffenen Durchgang zwischen Wohn- und Schlafraum, einer hell gefliesten Küche mit Durchreiche zum Wohn-/Essbereich, einer Diele mit kleinem Abstellraum und einem modernen Badezimmer mit Dusch-/Badewanne, Waschtisch, WC und Anschluß für Ihre Waschmaschine. Auf Wunsch kann eine Einbauküche vom Vormieter gegen Abstand 1.200,- € (VB) übernommen werden. Der Fußbodenbelag ist in der Küche und im Bad mit hellen Keramikfliesen und ansonsten mit einem schönen Laminatboden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Gemeinschaftsräume sind vorhanden und können mitgenutzt werden. Optional ist die Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes möglich. Gerne laden wir Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort ein.

Wichtiger Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.01.2027
Endenergieverbrauch: 74.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

Lage: Das Bonner Stadtzentrum ist ein spannendes Viertel mit breiter Angebotspalette. Ein mittelalterlicher Stadtkern, der heute zu einer umfangreichen Fußgängerzone ausgebaut ist, ein kurfürstliches Stadtschloss, das seit 1818 das Hauptgebäude der Universität beherbergt und das fünftürmige Bonner Münster sind hier zu finden.
Im Bonner Zentrum schlägt das Herz des öffentlichen Personen-Nahverkehrs. Der Hauptbahnhof, der zentrale Busbahnhof und ein Straßen- bzw. U-Bahnknotenpunkt sind hier auf engstem Raum angesiedelt.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung erstreckt sich an der Südseite des Uni-Hauptgebäudes der Hofgarten und auf der anderen Seite der Alte Zoll, welcher einen traumhaften Blick über den Fluss und das Siebengebirge ermöglicht. Von hier aus kann man einige Stufen zur Rheinpromenade heruntersteigen.
Die Bonner Fußgängerzone bietet auf rund 150.000 qm ein umfangreiches Angebot für Bummler und Kauflustige.

LOGIS IMMOBILIEN SERVICE, IVD

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