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Immobilien

Maisonette-Wohnung. Neues Wohngefühl, mehr Vielfalt und Individualität

externe ObjnrN1-610
Status1Aktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ53125
OrtBonn / Brüser Berg
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche136 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkone4
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
BodenParkett
Etagenzahl3
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 45 € (Miete)
AusstattungsqualitätGehoben
BadDusche und Wanne
Balkon/TerrasseJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd, West
AbstellraumJa
Kabel Sat TVJa
ruhigJa
Gäste WCJa
UnterkellertJa
FahrradraumJa
BauweiseMassiv
Kaltmiete1.045 €
Nebenkosten381 €
Warmmiete1.471 €
Währung
Kaution3 Kaltmieten (auch als Bankbürgschaft)
externe ObjnrN1-610 Status1Aktiv
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ53125
OrtBonn / Brüser Berg LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche136 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2 Anzahl Balkone4
HeizungsartZentralheizung BefeuerungGas
BodenParkett Etagenzahl3
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 45 € (Miete) AusstattungsqualitätGehoben
BadDusche und Wanne Balkon/TerrasseJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd, West AbstellraumJa
Kabel Sat TVJa ruhigJa
Gäste WCJa UnterkellertJa
FahrradraumJa BauweiseMassiv
Kaltmiete1.045 € Nebenkosten381 €
Warmmiete1.471 € Währung
Kaution3 Kaltmieten (auch als Bankbürgschaft)
Objektbeschreibung: Nicht nur, aber ganz besonders gut für eine Familie geeignete Maisonette-Wohnung mit gehobener Ausstattung.

Sie wohnen in einer ruhigen, verkehrsgünstigen und vor allem kinderfreundlichen Umgebung in Bonner Höhenlage, Ortsteil Brüser Berg. Die Wohnung mit einer Fläche von etwa 136,40 m² verfügt über 6 Zimmer, eine Küche, zwei Dielen, ein modernes Wannenbad mit Waschtisch, WC und Anschluß für die Waschmaschine sowie ein separates Duschbad mit Waschtisch und WC. Auf beiden Wohnebenen laden jeweils zwei Balkone bzw. Loggien zum Aufenthalt im Freien ein.

Die Fußböden sind hochwertig mit Echtholzparkett versehen. Stauraum bieten zwei Abstellräume innerhalb der Wohnung und ein eigener Kellerraum. Die Übergabe der Wohnung erfolgt in renovierten Zustand. Ihr Pkw ist in der objekteigenen Tiefgarage bestens geparkt.

Wichtiger Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.03.2028
Endenergieverbrauch: 118.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Am Rande des Naherholungsgebietes "Kottenforst" und nur wenige Autominuten von der Bonner Innenstadt entfernt, liegt der Ortsteil Brüser Berg. Er gehört zur Region des Hardtberges mit direkter Anbindung an die Autobahn A 565, hervorragender Infrastruktur und bietet eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten.
Neben den Gebäudekomplexen des Bundesministeriums für Verteidigung auf der Hardthöhe wird der Ortsteil von abwechslungsreich gestalteten Ein- und Mehrfamilienhäusern beherrscht. Nicht nur als Wohnort in grüner Umgebung hat dieser Ortsteil Bedeutung, sondern auch als Standort deutscher Handelsverbände und Interessenvertretungen aus Wirtschaft und Gesellschaft.
Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet. Gleich zwei Buslinien fahren die Region an. Außerdem befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Post, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.

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