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Immobilien

Wohnen in Bonn-Endenich ** Nette Mieter ab mittlerem Alter gesucht

externe ObjnrN1-1190
Status1Archiviert
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
PLZ53121
OrtBonn / Endenich
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche70 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartOfenheizung
BefeuerungStrom
BodenFliesen, Laminat
Etagenzahl2
KücheWohn-/Essküche
BadWanne
AbstellraumJa
Kabel Sat TVJa
ruhigJa
zentralJa
externe ObjnrN1-1190 Status1Archiviert
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
PLZ53121 OrtBonn / Endenich
LandDeutschland Etage1
Wohnfläche70 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
HeizungsartOfenheizung BefeuerungStrom
BodenFliesen, Laminat Etagenzahl2
KücheWohn-/Essküche BadWanne
AbstellraumJa Kabel Sat TVJa
ruhigJa zentralJa
Objektbeschreibung: Die hier genannte Wohnung befindet sich innerhalb eines sehr gepflegten 3-Parteienhauses in ruhiger und bevorzugter Wohnlage des Bonner Ortsteils Endenich und wurde im Jahr 2008 aufwendig saniert und modernisiert. Zur Verfügung steht eine Wohnfläche von etwa 70 m², welche aufgeteilt ist in 3 Zimmer nebst einer geräumigen Wohn-/Essküche, eine Diele sowie einem modern hell gefliesten Badezimmer mit Dusch-/Badewanne, Waschtisch und WC. Stauraum bieten ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum. Außerdem steht eine Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Die Fußböden sind mit einem schicken Laminatboden ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über moderne Nachtspeicheröfen. Die Kosten hierfür rechnet der Mieter direkt mit dem Stromversorger ab und sind somit in den hier genannten Betriebskostenvorauszahlungen nicht enthalten. Alle Fenster sind zeitgemäß isolierverglast und verfügen über Rollläden.
Um ein weiterhin gutes Zusammenleben innerhalb der Hausgemeinschaft zu gewährleisten, wünscht sich der Vermieter ausschließlich Mietinteressenten ab mittlerem Alter, maximal 2 Personen. Wir bitten um Berücksichtigung bei Ihrer Anfrage. Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.09.2018
Endenergieverbrauch: 74.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Lage: Endenich ist der beliebte gewachsene Bonner Ortsteil nahe dem Zentrum von Bonn und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen öffentlichen und privaten Dienstleistern. In unmittelbarer Umgebung sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs mit einem vielfältigen Angebot, sowie verschiedene Restaurants und Kneipen gelegen. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind fußläufig erreichbar. Der Endenicher Bach mit seinen Grünzonen sowie der nah liegende Kreuzberg und das Melbtal bieten einen hohen Naherholungswert. Der nahe liegende Herrmann-Wanderleb-Ring (B 56) ist die innerstädtische Verkehrsachse und erschließt das gesamte Stadtgebiet. Die überregionale Anbindung ist über die Anschlussstelle der A 565 gewährleistet. Die Lage dieser Wohnung verbindet die Vorzüge innerstädtischen Lebens mit gleichzeitiger Nähe zur Natur.
Sonstiges: Wichtiger Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

LOGIS IMMOBILIEN SERVICE, IVD

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