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Immobilien

Reizvolle Parterrewohnung mit 2 Terrassen und eigenem Gartenanteil

externe ObjnrN1-1042
Status1Archiviert
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ53125
OrtBonn / Brüser Berg
LandDeutschland
Wohnfläche103 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Terrassen2
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
BodenParkett
Etagenzahl3
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 45 € (Miete)
AusstattungsqualitätGehoben
BadWanne
Balkon/TerrasseJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
AbstellraumJa
Kabel Sat TVJa
ruhigJa
Gäste WCJa
GartennutzungJa
externe ObjnrN1-1042 Status1Archiviert
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ53125
OrtBonn / Brüser Berg LandDeutschland
Wohnfläche103 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Anzahl Terrassen2
HeizungsartZentralheizung BefeuerungGas
BodenParkett Etagenzahl3
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 45 € (Miete) AusstattungsqualitätGehoben
BadWanne Balkon/TerrasseJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest AbstellraumJa
Kabel Sat TVJa ruhigJa
Gäste WCJa GartennutzungJa
Objektbeschreibung: Sonnige und sehr reizvolle Erdgeschoss-Wohnung in gepflegter Bonner Höhenlage, Ortsteil Brüser Berg. Die etwa 102,60 m² Wohnfläche ist individuell zugeschnitten und verfügt über einen ganz besonderen Charme. Zur Verfügung stehen 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zum rundum verglasten Esszimmer, eine Diele, ein modernes und hell gefliestes Badezimmer mit Dusch-/Badewanne, Waschtisch und WC sowie ein separates Gäste-WC. Gleich zwei Terrassen und ein eigener Gartenanteil laden zum Verweilen im Freien ein. Die Fußböden sind hochwertig mit Echtholzparkett versehen. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein eigener Kellerraum sorgen für ausreichend Stauraum. Für Ihren PKW steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, welcher auf Wunsch angemietet werden kann. Sie wohnen in einem modernen und gepflegten Wohnhaus in ruhiger und verkehrsgünstiger Wohnlage. Gerne laden wir Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort ein.

Wichtiger Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.03.2018
Endenergieverbrauch: 94.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Am Rande des Naherholungsgebietes "Kottenforst" und nur wenige Autominuten von der Bonner Innenstadt entfernt, liegt der Ortsteil Brüser Berg. Er gehört zur Region des Hardtberges mit direkter Anbindung an die Autobahn A 565, hervorragender Infrastruktur und bietet eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Neben den Gebäudekomplexen des Bundesministeriums für Verteidigung auf der Hardthöhe wird der Ortsteil von abwechslungsreich gestalteten Ein- und Mehrfamilienhäusern beherrscht. Nicht nur als Wohnort in grüner Umgebung hat dieser Ortsteil Bedeutung, sondern auch als Standort deutscher Handelsverbände und Interessenvertretungen aus Wirtschaft und Gesellschaft. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet. Gleich zwei Buslinien fahren die Region an. Außerdem befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Post, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.

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