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Immobilien

Viel Charme kombiniert mit Wohnkomfort

externe ObjnrN1-479
Status1Aktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
PLZ53125
OrtBonn / Brüser Berg
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche87 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone2
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
BodenHochwertiger Vinylbelag, Fliesen
Etagenzahl3
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 25 € (Miete)
BadWanne
Balkon/TerrasseJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
AbstellraumJa
Kabel Sat TVJa
FahrradraumJa
SpielplatzJa
Kaltmiete599 €
Nebenkosten223 €
Warmmiete847 €
Währung
Kaution3 Kaltmieten (auch als Bankbürgschaft)
externe ObjnrN1-479 Status1Aktiv
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
PLZ53125 OrtBonn / Brüser Berg
LandDeutschland Etage3
Wohnfläche87 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Anzahl Balkone2
HeizungsartZentralheizung BefeuerungGas
BodenHochwertiger Vinylbelag, Fliesen Etagenzahl3
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 25 € (Miete) BadWanne
Balkon/TerrasseJa Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
AbstellraumJa Kabel Sat TVJa
FahrradraumJa SpielplatzJa
Kaltmiete599 € Nebenkosten223 €
Warmmiete847 € Währung
Kaution3 Kaltmieten (auch als Bankbürgschaft)
Objektbeschreibung: Viel Charme kombiniert mit Wohnkomfort! Die lichthelle Mietwohnung ist in etwa 87,30 qm groß und verfügt über einen sehr chicen und wohnfreundlichen Zuschnitt. Zur Verfügung stehen 3 Zimmer, eine geräumige Küche, eine Diele, ein kleiner Zwischenflur sowie ein Badezimmer mit Dusch-/Badewanne, Waschtisch und WC. Ein kleiner Balkon und eine schöne und großzügige Dachloggia laden zum Aufenthalt im Freien ein. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt elektrisch über Durchlauferhitzer. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Gemeinschaftsräume sind vorhanden und können mitgenutzt werden. Ein Abstellplatz in der objekteigenen Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden. Gerne verabreden wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Wichtiger Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.05.2028
Endenergieverbrauch: 114.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Am Rande des Naherholungsgebietes "Kottenforst" und nur wenige Autominuten von der Bonner Innenstadt entfernt, liegt der Ortsteil Brüser Berg. Er gehört zur Region des Hardtberges mit direkter Anbindung an die Autobahn A 565, hervorragender Infrastruktur und bietet eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Neben den Gebäudekomplexen des Bundesministeriums für Verteidigung auf der Hardthöhe wird der Ortsteil von abwechslungsreich gestalteten Ein- und Mehrfamilienhäusern beherrscht. Nicht nur als Wohnort in grüner Umgebung hat dieser Ortsteil Bedeutung, sondern auch als Standort deutscher Handelsverbände und Interessenvertretungen aus Wirtschaft und Gesellschaft. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet. Gleich zwei Buslinien fahren die Region an. Außerdem befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Post, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.

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