0228/969 40 30 info@logisimmo.de
Immobilien

Die Idee vom Wohnen auf großzügiger Fläche

externe ObjnrN1-1311
Status1Aktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
PLZ53125
OrtBonn
LandDeutschland
Etage4
Wohnfläche72 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
BodenParkett
Etagenzahl3
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 45 € (Miete)
AusstattungsqualitätGehoben
BadWanne, Waschtisch, WC
Balkon/TerrasseJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
AbstellraumJa
Kabel Sat TVJa
ruhigJa
UnterkellertJa
FahrradraumJa
BauweiseMassiv
SpielplatzJa
Kaltmiete591,12 €
Nebenkosten227 €
Warmmiete818,12 €
Währung
Kaution3 Kaltmieten (auch als Bankbürgschaft)
externe ObjnrN1-1311 Status1Aktiv
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
PLZ53125 OrtBonn
LandDeutschland Etage4
Wohnfläche72 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1 HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas BodenParkett
Etagenzahl3 Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 45 € (Miete)
AusstattungsqualitätGehoben BadWanne, Waschtisch, WC
Balkon/TerrasseJa Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
AbstellraumJa Kabel Sat TVJa
ruhigJa UnterkellertJa
FahrradraumJa BauweiseMassiv
SpielplatzJa Kaltmiete591,12 €
Nebenkosten227 € Warmmiete818,12 €
Währung Kaution3 Kaltmieten (auch als Bankbürgschaft)
Objektbeschreibung: In guter und gepflegter Wohnlage "Hans-Grade-Straße", im Bonner Höhenvort Brüser Berg gelegen, wohnen Sie in einer Wohnung mit komfortabler Ausstattung. Die etwa 72 m² Wohnfläche ist großzügig aufgeteilt auf zwei Zimmer nebst Küche, eine Diele und einem modernen, hell gefliesten, Badezimmer mit Dusch-/Badewanne, Waschtisch und WC. Die vorhandene, große Süd/West Loggia ermöglicht auch einen Aufenthalt bei nicht so schönem Wetter. Die Fußböden sind bis auf Bad und Küche mit hochwertigen Echtholzparkett versehen. Stauraum bietet ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum. Ihr Pkw ist in der objekteigenen Tiefgarage bestens geparkt. Die Übergabe der Wohnung erfolgt in renoviertem Zustand.

Wichtiger Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.03.2028
Endenergieverbrauch: 130.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Am Rande des Naherholungsgebietes "Kottenforst" und nur wenige Autominuten von der Bonner Innenstadt entfernt, liegt der Ortsteil Brüser Berg. Er gehört zur Region des Hardtberges mit direkter Anbindung an die Autobahn A 565, hervorragender Infrastruktur und bietet eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Neben den Gebäudekomplexen des Bundesministeriums für Verteidigung auf der Hardthöhe wird der Ortsteil von abwechslungsreich gestalteten Ein- und Mehrfamilienhäusern beherrscht. Nicht nur als Wohnort in grüner Umgebung hat dieser Ortsteil Bedeutung, sondern auch als Standort deutscher Handelsverbände und Interessenvertretungen aus Wirtschaft und Gesellschaft. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet. Gleich zwei Buslinien fahren die Region an. Außerdem befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Post, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges: Weil ein persönlicher Eindruck vor Ort, unabhängig von Ihrer endgültigen Entscheidung, mehr Informationen bringen wird, als wir auf diesen Exposè-Seiten niederschreiben können, freuen wir uns, Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung begrüßen zu dürfen. Besichtigungen sind nur mit uns möglich, da wir dem Eigentümer eine korrekte und unserem Namen entsprechende vertrauensvolle Vermietungs- oder Verkaufsabwicklung zugesichert haben.

Es grüßt Sie herzlich das gesamte Team von LOGIS IMMOBILIEN SERVICE - Ihr Immobilienmakler in Bonn mit mehr als 20 Jahren Erfahrung bei Verkauf, Vermietung und Bewertung von Immobilien. Ihr Spezialist für Wohnimmobilien im Großraum Bonn, Köln und im Rhein-Sieg-Kreis.

LOGIS IMMOBILIEN SERVICE, IVD

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Bonn

IVDVDM