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Immobilien

Für Hobbyhausmeister (max. 10 Std. mtl.) ** Exklusive Hotelwohnung mitten im Bonner Bundesviertel

externe ObjnrN1-1310
Status1Aktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
PLZ53175
OrtBonn / Hochkreuz
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche120 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
BodenHochwertiger Vinylbelag
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
AusstattungsqualitätGehoben
KücheEinbauküche
BadFenster, Dusche, Waschtisch, WC
Balkon/TerrasseJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
Kabel Sat TVJa
ruhigJa
zentralJa
Gäste WCJa
BauweiseMassiv
Kaltmiete1.140 €
Nebenkosten455 €
Warmmiete1.595 €
Währung
Kaution3 Kaltmieten (auch als Bankbürgschaft)
externe ObjnrN1-1310 Status1Aktiv
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
PLZ53175 OrtBonn / Hochkreuz
LandDeutschland Etage3
Wohnfläche120 m² Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Anzahl Balkone1
HeizungsartZentralheizung BefeuerungGas
BodenHochwertiger Vinylbelag Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug AusstattungsqualitätGehoben
KücheEinbauküche BadFenster, Dusche, Waschtisch, WC
Balkon/TerrasseJa Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
Kabel Sat TVJa ruhigJa
zentralJa Gäste WCJa
BauweiseMassiv Kaltmiete1.140 €
Nebenkosten455 € Warmmiete1.595 €
Währung Kaution3 Kaltmieten (auch als Bankbürgschaft)
Objektbeschreibung: Sämtliche Vorzüge des exklusiven Wohnens innerhalb eines Hotels genießen und zusätzlich dabei als geringfügig Beschäftigter, für kleinere Hausmeistertätigkeiten (max. 10 Stunden monatlich), entlohnt werden.
Mitten im Bonner Bundesviertel und somit in direkter Nähe zu Konferenzzentrum und einer Vielzahl internationaler Institutionen gelegen, wohnen Sie im dritten Obergeschoss eines ausgesprochen komfortablen Tagungshotels. Zur Verfügung steht eine Wohnfläche von etwa 120 m², welche sich aufteilt in einen großzügigen, ineinander übergehenden Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, eine Diele, zwei Schlafräume, ein geräumiges Tageslicht-Duschbad mit Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC. Eine Südwest-Loggia, mit Abstellkammer für Balkonmöbiliar und Blick zum Hotelpark, lädt zum ausgiebigen Verweilen im Freien ein. Die Fußböden wurden erst vor Kurzem mit einem modernen und hochwertigen Vinylbelag in Holzoptik ausgestattet. Alle Fenster sind zeitgemäß isolierverglast. Sämtliche Betriebskosten, einschließlich Heizung, Wasser und Strom, sind in der hier genannten Pauschalmiete in Höhe von 1.595,- € monatlich enthalten. Eine jährliche Abrechnung erfolgt nicht.
Das Hotel verfügt über ein reichhaltiges Freizeitangebot. Freizeitbereiche mit Tischtennis, Kicker, Billard sowie ein separater Fitnessraum mit Stepper, Laufband, Ergometer und zahlreichen Geräten können mitgenutzt werden. Auch in der Außenanlage und dem angrenzenden Park ergänzen ein Bouleplatz, ein Volleyballfeld und ein Nordic-Walking Parcour den Freizeitbereich. In dem vorhandenen Restaurant oder der gemütlichen Pianobar kann man sich in angemessener Atmosphäre mit einem Buffet, einem Menü oder einer Getränkeauswahl verwöhnen lassen.
Gerne laden wir Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort ein.

 
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Wohnung liegt innerhalb einer komfortablen Tagungshotelanlage im begehrten südlichen Stadtgebiet von Bonn, im Stadteil Hochkreuz/Grenze Plittersdorf und damit Mitten im Bonner Bundesviertel.
Die Entfernung zum Stadtzentrum von Bonn (Markt) beträgt ca. 4 km bzw. zum Stadtzentrum von Bonn - Bad Godesberg ca. 2,5 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Kirchen, Ärzte, Apotheken, Banken, Post sind teilweise in fußläufiger Entfernung sowie im Stadtzentrum von Bonn bzw. Bad Godesberg vorhanden. Das überregionale Verkehrsnetz erschließt sich Ihnen durch den nahen Autobahnanschluss an die A 562. Die Haltestellen von öffentlichen Verkehrsmitteln sind fußläufig unmittelbar erreichbar.
Ausstattung: Wichtiger Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis. Sonstiges: Weil ein persönlicher Eindruck vor Ort, unabhängig von Ihrer endgültigen Entscheidung, mehr Informationen bringen wird, als wir auf diesen Exposé-Seiten niederschreiben können, freuen wir uns, Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung begrüßen zu dürfen. Besichtigungen sind nur mit uns möglich, da wir dem Eigentümer eine korrekte und unserem Namen entsprechende vertrauensvolle Vermietungs- oder Verkaufsabwicklung zugesichert haben.
Es grüßt Sie herzlich das gesamte Team von LOGIS IMMOBILIEN SERVICE - Ihr Immobilienmakler in Bonn mit mehr als 20 Jahren Erfahrung bei Verkauf, Vermietung und Bewertung von Immobilien. Ihr Spezialist für Wohnimmobilien im Großraum Bonn, Köln und im Rhein-Sieg-Kreis.

LOGIS IMMOBILIEN SERVICE, IVD

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Bonn

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