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Zauberhafte 4,5 Zimmer Maisonette-/Galeriewohnung in Sieglar

externe ObjnrN1-427
Baujahr1984
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ53844
OrtTroisdorf
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche104 m²
Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
BodenLaminat
Etagenzahl2
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 25 € (Miete)
BadWanne
Balkon/TerrasseJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
AbstellraumJa
zentralJa
GartennutzungJa
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch77 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis11.06.2018
Baujahr lt. Energieausweis1984
wesentlicher EnergieträgerGas
externe ObjnrN1-427 Baujahr1984
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypMaisonette
PLZ53844 OrtTroisdorf
LandDeutschland Etage2
Wohnfläche104 m² Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1 HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas BodenLaminat
Etagenzahl2 Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 25 € (Miete)
BadWanne Balkon/TerrasseJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest AbstellraumJa
zentralJa GartennutzungJa
EnergieausweisVerbrauchsausweis Endenergieverbrauch77 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis11.06.2018 Baujahr lt. Energieausweis1984
wesentlicher EnergieträgerGas
Objektbeschreibung: Angenehm zentral und verkehrsgünstig, im Troisdorfer Ortsteil Sieglar gelegen, wohnen Sie in einem sehr gepflegten Wohnhaus mit mediterranen Baustil. Die Maisonette-Wohnung, mit einer Wohnfläche von etwa 104 m², befindet sich im zweiten Obergeschoss des Hauses und ist aufgeteilt in 4 Zimmer + Galerie, eine geräumige Küche, eine Diele und ein Badezimmer mit Dusch-/Badewanne, Waschtisch und WC. Außerdem lädt ein Balkon und ein begrüntes Atrium zur Mitbenutzung zum Verweilen im Freien ein. Die Fußböden sind überwiegend mit einem Laminatboden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerverschlag. Ihr Pkw ist in der objekteigenen Tiefgarage gut geparkt. Verabreden Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Hause.

Wichtiger Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
Lage: Troisdorf ist mit seinen 11 Stadtteilen die größte Kommune des Rhein-Sieg-Kreises. Sie liegt etwa 22 Kilometer von der Kölner City und ca. 13 Kilometer von der Bonner Innenstadt entfernt am Südrand der Wahner Heide.
In derzeit 44 Einrichtungen stehen Kindergartenplätze zur Verfügung. Es gibt 13 Grundschulen, 2 Hauptschulen, 2 Realschulen und 2 Gymnasien, eine Gesamtschule, 2 Sonderschulen sowie ein Berufskolleg und eine Industriemeister-Schule. Die Stadt verfügt über 2 Krankenhäuser (in Troisdorf und in Sieglar), die für die medizinische Betreuung der Bevölkerung zur Verfügung stehen.

Verkehr: A 3, Anschlußstelle Lohmar in ca. 4 km, A 59, Anschlußstelle Troisdorf in ca. 2 km; S-Bahn Verbindung S 12 von Köln bis Au an der Sieg; Über die neue S 13 Verbindung zur ICE-Strecke Köln-Frankfurt. Busverbindungen nach Bonn, Siegburg und zum Flughafen Köln/Bonn.

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