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Wohnen in Bonn-Endenich ** Nette Mieter ab mittlerem Alter gesucht

externe Objnr	N1-1190
Baujahr	1958
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
PLZ	53121
Ort	Bonn / Endenich
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	70 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Ofenheizung
Befeuerung	Strom
Boden	Fliesen, Laminat
Etagenzahl	2
Küche	Wohn-/Essküche
Bad	Wanne
Abstellraum	Ja
Kabel Sat TV	Ja
ruhig	Ja
zentral	Ja
Zustand	Modernisiert
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	74,7 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	24.09.2018
Baujahr lt. Energieausweis	1958
wesentlicher Energieträger	Elektro

externe Objnr	N1-1190	Baujahr	1958
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	PLZ	53121
Ort	Bonn / Endenich	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnfläche	70 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Heizungsart	Ofenheizung
Befeuerung	Strom	Boden	Fliesen, Laminat
Etagenzahl	2	Küche	Wohn-/Essküche
Bad	Wanne	Abstellraum	Ja
Kabel Sat TV	Ja	ruhig	Ja
zentral	Ja	Zustand	Modernisiert
Energieausweis	Verbrauchsausweis	Endenergieverbrauch	74,7 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	24.09.2018	Baujahr lt. Energieausweis	1958
wesentlicher Energieträger	Elektro

3D Tour

Objektbeschreibung: Die hier genannte Wohnung befindet sich innerhalb eines sehr gepflegten 3-Parteienhauses in ruhiger und bevorzugter Wohnlage des Bonner Ortsteils Endenich und wurde im Jahr 2008 aufwendig saniert und modernisiert. Zur Verfügung steht eine Wohnfläche von etwa 70 m², welche aufgeteilt ist in 3 Zimmer nebst einer geräumigen Wohn-/Essküche, eine Diele sowie einem modern hell gefliesten Badezimmer mit Dusch-/Badewanne, Waschtisch und WC. Stauraum bieten ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum. Außerdem steht eine Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Die Fußböden sind mit einem schicken Laminatboden ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über moderne Nachtspeicheröfen. Die Kosten hierfür rechnet der Mieter direkt mit dem Stromversorger ab und sind somit in den hier genannten Betriebskostenvorauszahlungen nicht enthalten. Alle Fenster sind zeitgemäß isolierverglast und verfügen über Rollläden.
Um ein weiterhin gutes Zusammenleben innerhalb der Hausgemeinschaft zu gewährleisten, wünscht sich der Vermieter ausschließlich Mietinteressenten ab mittlerem Alter, maximal 2 Personen. Wir bitten um Berücksichtigung bei Ihrer Anfrage. Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Lage: Endenich ist der beliebte gewachsene Bonner Ortsteil nahe dem Zentrum von Bonn und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen öffentlichen und privaten Dienstleistern. In unmittelbarer Umgebung sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs mit einem vielfältigen Angebot, sowie verschiedene Restaurants und Kneipen gelegen. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind fußläufig erreichbar. Der Endenicher Bach mit seinen Grünzonen sowie der nah liegende Kreuzberg und das Melbtal bieten einen hohen Naherholungswert. Der nahe liegende Herrmann-Wanderleb-Ring (B 56) ist die innerstädtische Verkehrsachse und erschließt das gesamte Stadtgebiet. Die überregionale Anbindung ist über die Anschlussstelle der A 565 gewährleistet. Die Lage dieser Wohnung verbindet die Vorzüge innerstädtischen Lebens mit gleichzeitiger Nähe zur Natur.

Sonstiges: Wichtiger Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.