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Immobilien

Ihr neues Zuhause in Beuel-Rheinnähe

externe ObjnrN1-1262
Status1Aktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
PLZ53225
OrtBonn / Beuel-Mitte
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche67 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
BodenFliesen, Laminat
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 36 € (Miete)
BadWanne
Balkon/TerrasseJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
AbstellraumJa
Kabel Sat TVJa
ruhigJa
zentralJa
Kaltmiete600 €
Nebenkosten190 €
Warmmiete826 €
Währung
Kaution3 Kaltmieten (auch als Bankbürgschaft)
externe ObjnrN1-1262 Status1Aktiv
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
PLZ53225 OrtBonn / Beuel-Mitte
LandDeutschland Etage1
Wohnfläche67 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1 HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas BodenFliesen, Laminat
Etagenzahl4 FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 36 € (Miete) BadWanne
Balkon/TerrasseJa Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
AbstellraumJa Kabel Sat TVJa
ruhigJa zentralJa
Kaltmiete600 € Nebenkosten190 €
Warmmiete826 € Währung
Kaution3 Kaltmieten (auch als Bankbürgschaft)
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine freundliche und lichthelle Wohnung innerhalb eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ruhiglage auf der Sonnenseite des Rheins, nur wenige Gehminuten vom Rheinufer und der Kennedybrücke entfernt. Die Wohnfläche von ca. 66,84 m² ist ideal aufgeteilt in 3 Zimmer, eine separate Küche, eine Diele, ein Badezimmer mit Dusch-/Badewanne, Waschtisch und WC sowie ein Balkon in Süd/West Lage. Die Fußböden wurden mit einem modernen Laminatboden ausgestattet. Küche, Diele und Badezimmer sind hell gefliest. Alle Fenster sind zeitgemäß isolierverglast. Die Beheizung erfolgt zentral mit Gas. Genügend Stauraum bietet ein eigener Kellerraum im Untergeschoss des Hauses. Zum Abstellen Ihres PKW`s kann zusätzlich ein Tiefgaragenplatz angemietet werden. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort ein.

Wichtiger Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.07.2024
Endenergieverbrauch: 86.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Der Bonner Ortsteil "Beuel", der früher nur als "Schäl Sick" galt, hat sich in den 90 er Jahren zu einem Stadtteil mit ständig wachsender Beliebtheit gemausert. Er verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet sämtliche öffentliche und private Dienstleistungen. Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im direkten Umfeld vorhanden.
Das Zentrum von Bonn-Beuel erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Es verfügt über viele kulturelle Einrichtungen und eine große Anzahl von Geschäften sowie Restaurants und Kneipen. Die Verkehrsanbindungen mit ÖPNV und PKW sind optimal. Über die Bundesautobahnen A565 und A59 erfolgt eine Anbindung an die A3, die überregionalen Verkehrsnetze und an den Flughafen Köln-Bonn.

LOGIS IMMOBILIEN SERVICE, IVD

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