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Immobilien

Großartiger Zuschnitt und lichtdurchflutete Räume

externe ObjnrN1-1256
Status1Aktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
PLZ53125
OrtBonn / Brüser Berg
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche84 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
BodenHochwertiger Vinylbelag, Fliesen
Etagenzahl3
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 25 € (Miete)
BadWanne
Balkon/TerrasseJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
AbstellraumJa
Kabel Sat TVJa
ruhigJa
Kaltmiete650 €
Nebenkosten270 €
Warmmiete945 €
Währung
Kaution3 Kaltmieten (auch als Bankbürgschaft)
externe ObjnrN1-1256 Status1Aktiv
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
PLZ53125 OrtBonn / Brüser Berg
LandDeutschland Etage2
Wohnfläche84 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Anzahl Balkone1
HeizungsartZentralheizung BefeuerungGas
BodenHochwertiger Vinylbelag, Fliesen Etagenzahl3
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 25 € (Miete) BadWanne
Balkon/TerrasseJa Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
AbstellraumJa Kabel Sat TVJa
ruhigJa Kaltmiete650 €
Nebenkosten270 € Warmmiete945 €
Währung Kaution3 Kaltmieten (auch als Bankbürgschaft)
Objektbeschreibung: Sonnige und sehr wohnfreundlich zugeschnittene Komfortwohnung zu vermieten. Sie wohnen im 2. Obergeschoss des gepflegten Hauses und die angegebene Wohnfläche von ca. 84,10 m² ist aufgeteilt in 3 Zimmer nebst großzügiger Küche, eine Diele, ein Flur, ein Badezimmer mit Dusch-/Badewanne, Waschtisch und WC sowie ein separates Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, welcher nach Süd/West ausgerichtet ist und zum Verweilen im Freien einlädt.. Stauraum bieten ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum. Gemeinschaftsräume stehen zur Verfügung und können mitgenutzt werden. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt elektrisch über Durchlauferhitzer. Für Ihren Pkw steht ein Stellplatz in der objekteigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Die Fotos in diesem Exposé zeigen eine schnittidentische Wohnung im 3. Obergeschoss des Hauses. Die Fußböden sind allerdings nicht wie abgebildet mit Teppichboden, sondern mit einem hochwertigen Vinylbelag ausgestattet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.05.2018
Endenergieverbrauch: 92.46 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Am Rande des Naherholungsgebietes "Kottenforst" und nur wenige Autominuten von der Bonner Innenstadt entfernt, liegt der Ortsteil Brüser Berg. Er gehört zur Region des Hardtberges mit direkter Anbindung an die Autobahn A 565, hervorragender Infrastruktur und bietet eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Neben den Gebäudekomplexen des Bundesministeriums für Verteidigung auf der Hardthöhe wird der Ortsteil von abwechslungsreich gestalteten Ein- und Mehrfamilienhäusern beherrscht. Nicht nur als Wohnort in grüner Umgebung hat dieser Ortsteil Bedeutung, sondern auch als Standort deutscher Handelsverbände und Interessenvertretungen aus Wirtschaft und Gesellschaft. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet. Gleich zwei Buslinien fahren die Region an. Außerdem befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Post, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges: Wichtiger Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

LOGIS IMMOBILIEN SERVICE, IVD

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Bonn

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