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Immobilien

Bonner Innenstadtlage! Modernisierte Maisonette-Whg. mit Dachterrasse

externe ObjnrN1-563
Status1Aktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ53111
OrtBonn / Zentrum
LandDeutschland
Etage4
Wohnfläche69 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Terrassen1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungFernwärme
BodenLaminat, Fliesen
Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 75 € (Miete)
AusstattungsqualitätGehoben
BadWanne
Balkon/TerrasseJa
AbstellraumJa
Kabel Sat TVJa
ruhigJa
zentralJa
Gäste WCJa
Kaltmiete791 €
Nebenkosten187 €
Warmmiete1.053 €
Währung
Kaution3 Kaltmieten (auch als Bankbürgschaft)
externe ObjnrN1-563 Status1Aktiv
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ53111
OrtBonn / Zentrum LandDeutschland
Etage4 Wohnfläche69 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Anzahl Terrassen1 HeizungsartZentralheizung
BefeuerungFernwärme BodenLaminat, Fliesen
Etagenzahl5 FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 75 € (Miete) AusstattungsqualitätGehoben
BadWanne Balkon/TerrasseJa
AbstellraumJa Kabel Sat TVJa
ruhigJa zentralJa
Gäste WCJa Kaltmiete791 €
Nebenkosten187 € Warmmiete1.053 €
Währung Kaution3 Kaltmieten (auch als Bankbürgschaft)
Objektbeschreibung: Ausgezeichnete Maisonette-Wohnung in direkter Innenstadtlage - im Jahre 2009 aufwendig modernisiert. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 69,19 m² und ist aufgeteilt in 2 Zimmer nebst Küche mit Durchreiche zum Wohn-/Essbereich, eine Diele auf der unteren und ein Flur auf der oberen Wohnebene, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein modern hell gefliestes Badezimmer mit Dusch-/Badewanne, Waschtisch, WC und Anschluß für die Waschmaschine. Außerdem verfügt die Wohnung über eine schöne und ruhige Dachterrasse, welche zum ausgiebigen Verweilen im Freien einlädt. Der Fußbodenbelag ist in der Küche sowie im Bad und Gäste-WC mit hellen Keramikfliesen und ansonsten mit einem schönen Laminatboden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und Gemeinschaftsräume zur Mitbenutzung. Die Anmietung eines PKW-Stellplatzes in der Tiefgarage ist auf Wunsch möglich. Ein Aufzug ist in dem gepflegten Wohn-/Geschäftshaus vorhanden. Gerne laden wir Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort ein.

Wichtiger Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.01.2027
Endenergieverbrauch: 74.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

Lage: Das Bonner Stadtzentrum ist ein spannendes Viertel mit breiter Angebotspalette. Ein mittelalterlicher Stadtkern, der heute zu einer umfangreichen Fußgängerzone ausgebaut ist, ein kurfürstliches Stadtschloss, das seit 1818 das Hauptgebäude der Universität beherbergt und das fünftürmige Bonner Münster sind hier zu finden.
Im Bonner Zentrum schlägt das Herz des öffentlichen Personen-Nahverkehrs. Der Hauptbahnhof, der zentrale Busbahnhof und ein Straßen- bzw. U-Bahnknotenpunkt sind hier auf engstem Raum angesiedelt.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung erstreckt sich an der Südseite des Uni-Hauptgebäudes der Hofgarten und auf der anderen Seite der Alte Zoll, welcher einen traumhaften Blick über den Fluss und das Siebengebirge ermöglicht. Von hier aus kann man einige Stufen zur Rheinpromenade heruntersteigen.
Die Bonner Fußgängerzone bietet auf rund 150.000 qm ein umfangreiches Angebot für Bummler und Kauflustige.

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